Термины и определения Сайт/ Электронная площадка — сайт www.pik.ru Объект долевого строительства — нежилое помещение, приобретение которого является предметом аукциона.
Правообладатель — юридическое лицо (застройщик, собственник или иное лицо), обладающее правами на реализацию Объекта недвижимости.
Организатор — Публичное акционерное общество «ПИК-специализированный застройщик» (ОГРН 1027739137084, ИНН 7713011336, адрес места нахождения: 123001, г. Москва, ул. Баррикадная, д. 19, стр. 1), осуществляющее действия, направленные на реализацию Объекта недвижимости, являясь Правообладателем либо действуя в рамках агентского договора, заключенного с Правообладателем.
Договор приобретения — договор, заключаемый между Правообладателем и Победителем аукциона по форме, указанной в Извещении о проведении аукциона (карточке лота на Электронной площадке аукциона), направленный на приобретение Победителем Объекта недвижимости (прав на него).
Извещение о проведении аукциона — информационное сообщение о реализации Объекта недвижимости путем проведения аукциона, размещенное Организатором на Сайте.
Правила — настоящие правила, определяющие порядок участия в аукционе, а также порядок реализации права на заключение Договора приобретения по выигранному лоту.
Лот — имущество, являющееся предметом торгов, реализуемое в ходе проведения одной процедуры продажи (электронного аукциона).
Участник аукциона/ Участник — физическое лицо, предлагающее свою цену Объекта недвижимости (Ставка) на странице лота.
Стартовая цена — стоимость Объекта недвижимости, с которой начнутся аукционные торги между Участниками аукциона.
Ставка — предложение Участника по стоимости приобретения Объекта недвижимости. Ставки устанавливаются в рублях.
Лучшая ставка — максимальная из ставок всех Участников аукциона.
Шаг аукциона — установленный интервал, на который Участник может увеличить ставку.
Период проведения аукциона — период с даты начала приема ставок до момента определения Победителя аукциона.
Дата проведения аукциона — дата определения Победителя аукциона, указанная Организатором в Извещении о проведении аукциона.
Текущая цена — лучшая цена Объекта недвижимости в рублях на момент совершения Ставки Участником аукциона.
Плата за участие — разовая денежная сумма в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей 00 копеек за кладовое помещение и 20 000 (двадцать тысяч) рублей 00 копеек за машиноместо, уплачиваемая Участником аукциона в целях подтверждения намерения Участника приобрести лот на установленных Организатором условиях.
Победитель аукциона — Участник, предложивший лучшую ставку на момент окончания аукциона.

1. Общие положения 1.1. Настоящие Правила разработаны в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и определяют порядок проведения открытого аукциона в электронной форме на Электронной площадке www.pik.ru.

1.2. При проведении аукциона не допускается:
1.2.1 Создание преимущественных условий для участия отдельного лица или группы лиц.
1.2.2 Осуществление Организатором координации деятельности Участников, в результате которой имеет либо может иметь место ограничение конкуренции между Участниками или ущемление их интересов.

1.3. Нажимая кнопку «Разместить ставку», Участник соглашается с настоящими Правилами, иными условиями аукциона, указанными в Извещении о проведении аукциона, и обязуется их исполнять.

1.4. Участник аукциона признает юридическую силу уведомлений и сообщений, направленных Организатором в его адрес на указанный им на Сайте номер телефона. Данные сообщения приравниваются к уведомлениям, исполненным в простой письменной форме, направляемым на почтовый адрес Участника.

2. Допуск к участию в аукционе 2.1. В течение всего периода проведения аукциона Участником аукциона может стать любое физическое лицо, посещающее ресурс www.pik.ru. Для участия в аукционе физическое лицо проходит процедуру регистрации на Электронной площадке и вносит Плату за участие в порядке, предусмотренном разделом 4 настоящих Правил.

2.2. Регистрации на Электронной площадке подлежат лица, ранее не зарегистрированные на Электронной площадке, или регистрация которых на Электронной площадке была прекращена.

2.3. Для получения возможности участия в аукционе лицо, желающее стать Участником аукциона, должно пройти регистрацию на Электронной площадке с указанием необходимых сведений, установленных Организатором.
Организатор, получив заявку на регистрацию от лица, желающего стать Участником аукциона, направляет последнему на номер телефона, указанный при регистрации, смс-сообщение, содержащее одноразовый код для подтверждения регистрации. После успешной регистрации Участник получает право доступа к участию в аукционе на Электронной площадке.

2.4. Все сведения, предоставленные лицом, желающим стать Участником аукциона, должны быть достоверными, полными, точными. Данная информация используется на Электронной площадке в соответствии с действующим законодательством РФ.

2.5. В случае предоставления Участником аукциона недостоверных сведений регистрация может быть аннулирована Организатором.

2.6. В случае возникновения сомнений в достоверности сведений и документов, предоставленных Участником аукциона, Организатор вправе в любое время запрашивать дополнительные сведения и/или требовать подтверждения предоставленных сведений. В случае непредоставления и/или неподтверждения Участником аукциона запрашиваемых сведений в течение 3 (трёх) календарных дней с момента направления запроса, Организатор вправе приостановить доступ Участника аукциона к Электронной площадке. Все указанные ограничения могут быть сняты в течение 3 (трех) календарных дней с момента предоставления Участником аукциона запрошенной информации. В случае непредставления требуемой информации в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента приостановки доступа Организатор вправе аннулировать регистрацию Участника аукциона на Сайте.

3. Извещение о начале и условиях аукциона 3.1. Извещение о проведении аукциона, его сроках и условиях производится Организатором путем опубликования лотов на сайте www.pik.ru. Извещение о проведении аукциона публикуется не позднее чем за 7 календарных дней до даты начала приема ставок для кладовых помещений и подземных паркингов, и не позднее чем 14 календарных дней до даты начала приема ставок для наземных паркингов.

3.2 Выставленный Организатором лот может быть снят Организатором с аукциона в любое время до окончания заявленного периода проведения аукциона.

3.3. Условия проведения текущего аукциона не могут быть изменены Организатором, за исключением срока его проведения согласно п. 3.6. настоящих Правил.

3.4. Период проведения аукциона указан в карточке лота на сайте www.pik.ru и составляет не менее 1 календарного дня с момента начала приема ставок. Продление аукциона возможно в случае, указанном в п. 5.5. настоящих правил.

3.5. Период проведения аукциона (определение Победителя) по каждому лоту определяется Организатором и публикуется на сайте www.pik.ru в Извещении о проведении аукциона (карточке лота).

3.6. Дата окончания аукциона по каждому лоту определяется Организатором и публикуются на сайте www.pik.ru в Извещении о проведении аукциона (карточке лота).

3.7. Организатор вправе до момента окончания аукциона продлевать период его проведения. При этом уведомление о продлении сроков проведения аукциона производится Организатором путем опубликования соответствующей информации на Электронной площадке в карточке лота.

3.8. В случае технических сбоев в работе Сайта, выявленных после завершения аукциона, Организатор вправе признать аукцион не состоявшимся, после чего повторно провести аукцион с обязательным информированием всех Участников аукциона по электронной почте или путем направления смс-уведомлений о новом периоде проведения аукциона. В случае отказа Участника от участия в повторном аукционе, денежные средства, зарезервированные Участником в качестве Платы за участие, становятся доступными к списанию на карте Участника.

3.9. В случае технических сбоев в работе Сайта, выявленных после завершения аукциона, Организатор в праве признать аукцион несостоявшимся, после чего повторно провести аукцион с сохранением Текущей ставки, принятой до технического сбоя, либо начать аукцион со Стартовой цены, с обязательным информированием всех Участников аукциона по электронной почте или путем направления смс-уведомлений о новом периоде проведения аукциона. В случае отказа Участника от участия в повторном аукционе, денежные средства, зарезервированные Участником в качестве Платы за участие, становятся доступными к списанию на карте Участника.

4. Прием заявок на участие в аукционе 4.1. Для принятия участия в аукционе Участнику аукциона необходимо войти на Электронную площадку www.pik.ru, выбрать интересующий лот, совершить изменение ставки в окне «Разместить ставку».

4.2. Перед размещением Ставки на странице лота, по которому проводится аукцион на Электронной площадке www.pik.ru, Участник обязан ознакомиться с лотом и всеми документами и информацией, размещенными в карточке лота.

4.3. Ставка должна превышать «Текущую цену» не менее чем на величину шага аукциона (отражается в карточках лота).

4.4. Для принятия участия в аукционе Участник вносит Плату за участие в размере, установленном в Извещении о проведении аукциона, в следующем порядке: Участник вводит на платёжной странице реквизиты банковской карты и после авторизации банком-эмитентом сумма в размере Платы за участие резервируется на счете Участника. В этот момент банк-эмитент уменьшает величину доступного баланса по карте Участника на зарезервированную сумму, но не списывает ее со счета Участника.

4.5. Первая ставка Участника становится активной в день резервирования денежных средств Участника в счет оплаты Платы за участие согласно п. 4.4. настоящих Правил. Для совершения последующих ставок внесение каких-либо дополнительных платежей не требуется.

4.6. Денежные средства, зарезервированные Участником в качестве Платы за участие, становятся доступными на карте Участника, не выигравшего аукцион, после подведения итогов аукциона.

4.7. Денежные средства, зарезервированные в качестве Платы за участие Участником, признанным Победителем аукциона, становятся доступными на карте Участника после заключения Участником Договора приобретения и оплаты его в полном объеме.

4.8 Участник уведомлен и согласен с тем, что в случае его отказа, при признании Победителем аукциона, от заключения Договора приобретения или в случае неоплаты заключенного Договора приобретения в установленный им срок, Плата за участие Участнику не возвращается, а списывается на расчетный счет Организатора.

5. Проведение аукциона и выявление Победителя аукциона 5.1. Участник аукциона может отказаться от участия в аукционе во время его проведения только в том случае, если установленная им Ставка не является Лучшей ставкой по выставленному лоту.

5.2. По окончании аукциона Организатор определяет среди Участников аукциона Участника, предложившего Лучшую ставку.

5.3. Аукцион по лоту признается несостоявшимся, если в процессе аукциона не было внесено ни одного обеспечительного платежа (подтверждения стартовой цены) за участие в аукционе.

5.4 По итогам аукциона Организатор формирует информационное уведомление, которое направляет по указанному Участником адресу электронной почты Участнику аукциона, предложившему Лучшую ставку, в котором указывает условия заключения Договора приобретения. Путем направления данного информационного сообщения Участник, предложивший Лучшую ставку, признаётся Победителем аукциона и обязан заключить Договор приобретения.

5.5. Если в течение последних 10 минут Аукциона кто-либо из Участников сделал шаг по увеличению цены лота, то срок окончания Аукциона продлевается ещё на 10 минут. При этом каждый шаг по увеличению цены Лота, произведенный в продленное время (последние 10 минут), автоматически отодвигает окончание Аукциона на 10 минут — пока шаги по увеличению цены не прекратятся. В этом случае предложившим Лучшую ставку признается Участник, чья Ставка являлась лидирующей на момент истечения последнего продленного времени, когда другие Участники не сделали шагов по увеличению цены лота.

6. Порядок заключения Договора приобретения 6.1. Участник аукциона обязан заключить Договор приобретения в течение 8 (восьми) календарных дней с даты признания его Победителем аукциона в порядке, предусмотренном п.5.4. Правил.

6.2. Не заключение Договора приобретения в срок, указанный в п.6.1. Правил, признается отказом Победителя аукциона от заключения Договора приобретения

6.3. В случае отказа Победителя аукциона от заключения Договора приобретения аукцион признается несостоявшимся. В таком случае Застройщик вправе заключить Договор приобретения по своему усмотрению с любым лицом, независимо от его участия в аукционе.

6.4. Участником долевого строительства по Договор приобретения может стать Победитель аукциона либо указанное им юридическое лицо, в интересах которого действовал Участник аукциона.

6.5. Победитель аукциона при заключении Договора приобретения выбирает один из способов оплаты цены Договора приобретения, предложенных Правообладателем.

7. Иные положения 7.1. Во взаимоотношениях между Организатором и Участником могут использоваться электронные документы, удостоверенные простой электронной подписью.

7.2. Простой электронной подписью признается электронная подпись, которая посредством использования логина и пароля Участника или указанного при использовании Сайта телефонного номера/адреса электронной почты Участника (ключ электронной подписи) подтверждает факт формирования электронной подписи непосредственно Участником.

7.3. Электронные документы, подписанные простой электронной подписью, признаются равнозначными документам на бумажных носителях, подписанным собственноручной подписью.

7.4. Организатор определяет Участника, которому соответствует простая электронная подпись, по используемому Участником логину и паролю, указанным при регистрации/или авторизации на Сайте, — в случае совершения любых действий по использованию Сайта.

7.5. Любые действия, совершенные с использованием простой электронной подписи определенного Участника, считаются совершенными таким Участником.

7.6. Участник обязан соблюдать конфиденциальность ключа электронной подписи. В частности, Участник не имеет права передавать свои логин и пароль или предоставлять доступ к своим данным третьим лицам, и несет полную ответственность за их сохранность и индивидуальное использование, самостоятельно выбирая способ их хранения и ограничения к ним доступа.

7.7. В случае несанкционированного доступа к логину и паролю, их утраты или раскрытия третьим лицам Участник обязан незамедлительно сообщить об этом Организатору.

7.8. Нажимая кнопку «Разместить ставку», Участник Аукциона подтверждает, что ознакомлен со всеми пунктами настоящих Правил и безусловно принимает их.

7.9. Участник Аукциона, осуществляя регистрацию на Электронной площадке, выражает свое согласие ПАО «ПИК-специализированный застройщик» на проверку и обработку, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ, трансграничную передачу), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение его персональных данных, с использованием средств автоматизации или без использования таких средств. Данное согласие действует до достижения целей обработки персональных данных или в течение сроков хранения информации, установленных законодательством РФ. Участник аукциона уведомлен, что согласие может быть отозвано в соответствии с законодательством РФ при предоставлении оператору заявления в письменной форме.