Это небольшой и уютный проект, в котором семь жилых домов, детский сад и три вида паркинга: гостевой, подземный и многоуровневый. Здания разной высоты — 9, 20 и 33 этажа — размещены так, чтобы пропускать много солнечного света во двор и квартиры.
В проекте есть двор-парк с местами для отдыха, детскими и спортивными площадками. На первых этажах открыты магазины, кафе и другие сервисы.
Территория в окружении «Ютаново» входит в проект «Индустриальные кварталы», по которому бывшие промзоны переделывают в уютные городские пространства. В будущем здесь уберут гаражи и железнодорожные пути, а вместо них построят парк для прогулок и спорта. Рядом с «Ютаново» появятся новые поликлиники, школы и детские сады.