Настоящий документ представляет собой предложение оферента — Публичного акционерного общества «ПИК-специализированный застройщик», в лице Вице-президента по экономике и финансам — финансового директора Смаковской Елены Сергеевны, действующего на основании Доверенности Доверенности от «29» сентября 2022 года (далее — «Оферент»), внести плату за участие в аукционе по приобретению Объекта недвижимости на изложенных в настоящей Оферте условиях:
1. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТЕРМИНОВ 1.1. Публичная оферта (далее — «Оферта») — публичное предложение ПАО «ПИК-специализированный застройщик» (далее — Оферент), адресованное неопределенному кругу лиц, о внесении платы за допуск к участию в проводимом Оферентом аукционе по продаже Объекта недвижимости на указанных в предложении (Оферте) условиях. Акцепт (акцептование) — в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации ответ лица, которому адресована Оферта, о ее принятии — совершение лицом, получившим Оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий. Объект недвижимости — нежилое помещение, реализуемое посредством проведения аукциона, информация о котором размещена на сайте Оферента www.pik.ru. Плата за участие — денежная сумма, уплачиваемая Акцептантом Оференту в качестве подтверждения намерения Акцептанта приобрести Объект недвижимости на условиях аукциона, изложенных на сайте Оферента www.pik.ru.
1.2. Настоящий Договор заключается в особом порядке, регламентированном статьей 434 Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно: путем Акцепта Оферты, содержащей все существенные условия Договора, без дополнительного подписания Сторонами бумажной версии Договора. Настоящий Договор имеет юридическую силу в соответствии со статьей 434 Гражданского кодекса Российской Федерации и является равносильным договору, подписанному Сторонами.
1.3. Стороны признают согласованным, что безусловным Акцептом данной Оферты является факт совершения Акцептантом действий по предавторизации (резервированию) денежных средств на банковской карте в счет оплаты Платы за участие в порядке, установленном разделом 4 настоящего Договора.
1.4. В подтверждение заключения настоящего Договора, в течение 1 (одного) рабочего дня с даты резервирования денежных средств на банковской карте Акцептанта в счет оплаты Платы за участие Оферент направляет Акцептанту информационное смс-уведомление по указанному им номеру телефона с указанием размера принятой ставки Акцептанта.
2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 2.1. Оферент обязуется обеспечить возможность участия Акцептанта в аукционе путем принятия ставки Акцептанта после совершения Акцептантом действий по резервированию денежных средств в счет оплаты Платы за участие в порядке, предусмотренном разделом 4 настоящей Оферты.
2.2. Стороны признают согласованным, что целью настоящего Договора является исключительно предоставление Оферентом Акцептанту возможности участия в аукционе по приобретению Объекта недвижимости. Услуги по заключению любых договоров на приобретение Объекта недвижимости Оферентом по данному Договору не оказываются.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 3.1. Оферент обязуется: 3.1.1. Организовать участие (принять ставку) Акцептанта в аукционе по приобретению Объекта недвижимости на условиях проведения аукциона, установленных Оферентом. 3.1.2. Направить Акцептанту смс-уведомление о признании его участником аукциона (размещении ставки) в соответствии с п.2.2. настоящего Договора.
3.2. Акцептант обязуется: 3.2.1Внести Плату за участие в порядке и сроки, указанные в настоящем Договоре. 3.2.1. В случае признания Акцептанта победителем аукциона, приобрести Объект недвижимости в срок и на условиях, изложенных в документации аукциона.
4. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 4.1. Размер Платы за участие составляет 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек, в том числе НДС в размере, установленном законодательством.
4.2. Денежные средства, указанные в п. 4.1. настоящего Договора, оплачиваются Акцептантом в следующем порядке: Акцептант вводит на платёжной странице реквизиты банковской карты и после авторизации банком-эмитентом сумма в размере Платы за участие резервируется на счете Акцептанта. В этот момент банк-эмитент уменьшает величину доступного баланса по карте Акцептанта на зарезервированную сумму, но не списывает ее со счета Акцептанта.
4.3. Денежные средства, зарезервированные Акцептантом в качестве Платы за участие, становятся доступными к списанию на карте Акцептанта, не выигравшего аукцион, после подведения итогов аукциона.
4.4. Денежные средства, зарезервированные в качестве Платы за участие Акцептантом, признанным победителем аукциона, становятся доступными к списанию на карте Акцептанта после заключения Акцептантом договора приобретения Объекта недвижимости и оплаты его в полном объеме (либо внесения первого платежа по договору, если договором предусмотрена рассрочка в оплате, либо открытия Акцептантом аккредитива на сумму, равную первому платежу согласно договору).
4.5. Акцептант уведомлен и согласен с тем, что в случае его отказа, при признании победителем аукциона, от заключения договора приобретения Объекта недвижимости или в случае неоплаты заключенного договора в сроки, установленные договором приобретения, Плата за участие Акцептанту не возвращается, а поступает на расчетный счет Оферента.
4.6. После списания денежных средств с карты Акцептанта на расчетный счет Оферента в соответствии с п. 4.5. настоящего Договора, Оферент формирует и направляет Акцептанту электронный чек.
4.7. Согласием Акцептанта с условиями настоящего Договора является совершение Акцептантом действий по предавторизации денежных средств на банковской карте в счет оплаты Платы за участие в порядке, установленном настоящим разделом Договора-Оферты.
5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 5.1. Настоящий Договор заключается в порядке, согласованном Сторонами в п.п.1.2 — 1.3 настоящего Договора и на основании статьи 434 Гражданского кодекса Российской Федерации.
5.2. Настоящий Договор считается заключенным с момента Акцепта Оферты. В случае несовершения Акцептантом действий по резервированию денежных средств в счет оплаты Платы за участие в порядке, предусмотренном разделом 4 настоящей Оферты, Договор считается незаключенным, а обязанность Оферента по обеспечению участия Акцептанта в аукционе по приобретению Объекта недвижимости — не наступившей.
5.3. Настоящий Договор действует до полного исполнения Сторонами принятых на себя обязательств.
5.4. Настоящий Договор может быть расторгнут по взаимному согласию Сторон или в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего Договора Оферент и Акцептант несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.2. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора, в результате обстоятельств чрезвычайного характера, таких как наводнение, пожар, землетрясение и другие природные явления, а также война, военные действия и иные обстоятельства непреодолимой силы, возникшие во время действия настоящего Договора, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить.
7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ 7.1. Все споры, возникающие при исполнении настоящего Договора, решаются Сторонами путем переговоров.
7.2. Если Стороны не придут к соглашению путем переговоров, все споры рассматриваются в претензионном порядке. Срок рассмотрения претензии — 7 (Семь) рабочих дней с даты получения претензии.
7.3. В случае если споры не урегулированы Сторонами с помощью переговоров и в претензионном порядке, то они могут быть переданы на рассмотрение в суд в соответствии с законодательством Российской Федерации.
8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 8.1. Все уведомления, заявления, претензии и иную корреспонденцию по настоящему Договору Стороны направляют друг другу по указанным Сторонами реквизитам.
8.2. В случае изменения адреса или иных реквизитов Стороны обязаны уведомить об этом друг друга в недельный срок со дня таких изменений.
8.3. Акцептант, заключая настоящий Договор, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 N 152-ФЗ «О персональных данных» выражает согласие ПАО «ПИК-специализированный застройщик» на проверку и обработку, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ, трансграничную передачу), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение его персональных данных, с использованием средств автоматизации или без использования таких средств. Данное согласие действует до достижения целей обработки персональных данных или в течение сроков хранения информации, установленных законодательством РФ. Акцептант уведомлен, что согласие может быть отозвано в соответствии с законодательством РФ при предоставлении оператору заявления в письменной форме.
8.4. Акцептант настоящим подтверждает, что до заключения (акцептования) он внимательно прочитал условия Оферты и полностью согласен с ними.
9. РЕКВИЗИТЫ ОФЕРЕНТА ОФЕРЕНТ ПАО «ПИК-специализированный застройщик», 123242, Россия, г. Москва, ул. Баррикадная, дом 19, стр. 1, ИНН 7713011336, КПП 997450001, ОГРН 1027739137084, р/счёт 40702810900060021781 в ПАО Банк ВТБ г. Москва, к/счёт 30101810700000000187, БИК 044525187.
