Настоящий документ представляет собой предложение оферента — ПАО «ПИК-специализированный застройщик» (Российская Федерация, 123242, г. Москва, ул. Баррикадная, д. 19,стр. 1, ИНН 7713011336, КПП 997450001,ОГРН 1027739137084, р/счёт 40702810900060021781 в ПАО Банк Воронцовой Ирины Юрьевны, действующей на основании Доверенности, выданной от 08.07.2022 г., удостоверенной нотариусом г. Москвы Соловьевым Игорем Алексеевичем, зарегистрированной в реестре за № 77/535-н/77-2022-6-590 (далее — «Оферент»), о предоставлении услуг по сопровождению регистрации права собственности Акцептанта на Объект недвижимости на изложенных в настоящей Оферте условиях:
1. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТЕРМИНОВОферта — предложение ПАО «ПИК-специализированный застройщик» (далее — Оферент), оказать услугу по сопровождению процесса государственной регистрации права собственности Акцептанта на объект недвижимости в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.Предложение не является публичной офертой.
Акцепт (акцептование) — в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации ответ лица, которому адресована Оферта, о ее принятии — совершение лицом, получившим Оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий.
Объект недвижимости — объект, приобретенный Акцептантом по Договору приобретения (Договор купли-продажи, Договор участия в долевом строительстве). Услуга — сопровождение регистрации права собственности Акцептанта на Объект недвижимости (подготовка и направление документов на государственную регистрацию в электронной форме в соответствующие территориальные органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра), оплата государственной пошлины за совершение регистрационных действий).
Отчет оферента — отчет, направляемый Оферентом Акцептанту, подтверждающий факт оказания услуги.
Акцептант — физическое лицо, заключившее Договор приобретения с ПАО «ПИК-специализированный застройщик» или с аффилированной компанией ПАО «ПИК-специализированный застройщик».
2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ2.1. Настоящий Договор заключается в особом порядке на основании и в порядке, регламентированном статьей 434 Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно: путем Акцепта Оферты, содержащей все существенные условия Договора, без дополнительного подписания Сторонами бумажной версии Договора. Настоящий Договор имеет юридическую силу в соответствии со статьей 434 Гражданского кодекса Российской Федерации и является равносильным договору, подписанному Сторонами.
2.2. Стороны признают согласованным, что безусловным Акцептом данной Оферты является факт оплаты Услуги.
2.3. В подтверждение заключения Договора, в течение 1 (одного) рабочего дня с даты Акцепта Оферты, Оферент направляет Акцептанту на адрес электронной почты, указанный Акцептантом, чек об оплате услуги Оферента.
2.4. Стороны признают согласованным, что Отчет Оферента является надлежащим и достаточным доказательством факта оказания услуг Оферента, составление (заключение, подписание) иных документов не требуется. Отчет Оферента передается Акцептанту путем направления смс и/или письма по электронной почте и/или через личный кабинет «ПИК».
3. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА3.1. Оферент обязуется оказать Акцептанту услугу по сопровождению регистрации права собственности на Объект недвижимости в электронном виде в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с момента оплаты настоящей услуги, предоставления Акцептантом информации и документов, указанных в п. 3.4. настоящего Договора, при условии полной оплаты цены договора приобретения недвижимого имущества и постановки объекта недвижимости на кадастровый учет, отсутствия запрета на регистрационные действия в отношении Объекта недвижимости.
3.2. Стороны признают согласованным, что целью настоящего Договора является исключительно оказание Оферентом услуг по сопровождению государственной регистрации права собственности Акцептанта на Объект недвижимости.
3.3 Услуга предоставляется Акцептанту при его обращении через личный кабинет «ПИК» после полной оплаты стоимости услуги.
3.4. При заключении Договора Акцептант с целью последующей идентификации предоставляет Оференту сведения, в том числе, но не ограничиваясь: персональные данные Акцептанта (фамилию, имя, а также отчество (если применимо), его контактные реквизиты (телефон, адрес электронной почты), паспортные данные, адрес Объекта недвижимости, номер заявки, присвоенной системой при оплате Услуг Оферента через личный кабинет «ПИК», а также Документы — основания возникновения права собственности на Объект недвижимости и иные документы, необходимые для регистрации права собственности.
3.5. Предоставлением электронного адреса, номера телефона Акцептант подтверждает свое согласие на обмен электронной корреспонденцией через открытые каналы связи (интернет, смс).
4. СТОИМОСТЬ УСЛУГ И ПОРЯДОК РАСЧЕТА4.1. Стоимость услуги по настоящему Договору составляет 10 000 рублей (Десять тысяч рублей 00 коп.), в том числе НДС, в размере установленном законодательством, за регистрацию права собственности Акцептанта на один Объект недвижимости, приобретенный по Договору участия в долевом строительстве; 5 000 рублей (Пять тысяч рублей 00 коп.), в том числе НДС, в размере установленном законодательством, за регистрацию права собственности Акцептанта на один Объект недвижимости, приобретенный по Договору купли-продажи. Услуга оплачивается Акцептантом при заключении настоящего Договора.
4.2. Денежные средства, указанные в п. 4.1. настоящего Договора оплачиваются Акцептантом единовременно, путем их перечисления на расчетный счет Оферента.
5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН5.1. Оферент обязуется:
5.1.1. Сформировать пакет документов, необходимый для регистрации права собственности Акцептанта на Объект недвижимости в электронном виде;
5.1.2. Направить пакет документов, необходимый для регистрации права собственности Акцептанта на Объект недвижимости в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в электронном виде;
5.1.3. Представлять интересы Акцептанта в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, оплачивать от имени Акцептанта все необходимые для государственной регистрации регистрационные пошлины;
5.1.4. Направить Акцептанту Выписку из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющую проведение государственной регистрации права собственности Акцептанта на объект недвижимости в личный кабинет «ПИК» и/или на электронную почту (e-mail);
5.1.5. Направить Акцептанту Отчет Оферента в порядке, установленном настоящим Договором;
5.1.6. Исполнять взятые на себя обязательства в точном соответствии с условиями настоящего Договора и в установленные сроки.
5.2. Акцептант обязуется:
5.2.1. Своевременно, в соответствии с условиями настоящей Оферты, оплачивать Услуги Оферента
5.2.2. Выполнять все требования, изложенные в настоящей Оферте.
5.2.3. Ознакомиться с условиями Оферты и объемом возможных Услуг.
5.2.4. Предоставить документы, необходимые для оказания Услуги, а также полную и достоверную информацию. В течение 1 (одного) рабочего дня с момента вступления в законную силу документов, свидетельствующих об изменении сведений о Акцептанте, представить данные документы Оференту.
5.2.5. Не допускать пользование Услугами лиц, не являющимися Акцептантами и не передавать или иным образом отчуждать свое право на получение Услуг третьим лицам.
5.2.6. Результаты оказания Услуг принадлежат Акцептанту и могут использоваться исключительно Акцептантом лично.
6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА6.1. Настоящий Договор заключается в порядке, согласованном Сторонами в п.п.2.1 — 2.3 настоящего Договора и на основании статьи 434 Гражданского кодекса Российской Федерации.
6.2. Настоящий Договор считается заключенным с момента Акцепта Оферты.
6.3. Настоящий Договор действует до полного исполнения Сторонами принятых на себя обязательств.
6.4. Услуга считается оказанной Акцептанту в день направления Отчета Оферента Акцептанту в порядке, установленном п.2.4 настоящего Договора. Стороны признают, что надлежащим Отчетом Оферента будет являться СМС-уведомление, направленное Оферентом Акцептанту по указанному номеру телефона и/или уведомление, полученное Акцептантом в его личном кабинете «ПИК».
6.5. Настоящий Договор может быть расторгнут по взаимному согласию Сторон, а Оферта может быть отозвана Оферентом в любое время, но только до даты и времени направления Отчета Оферента, указанного в п. 2.4. Договора. С момента направления Отчета Оферента услуги считаются оказанными надлежащим образом и в полном объеме принятыми Акцептантом.
6.6. Акцептант вправе отказаться от Услуг по настоящему Договору до даты направления пакета документов, необходимого для регистрации права собственности Акцептанта на Объект недвижимости в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Срок рассмотрения Оферентом заявления Акцепта об отказе от Услуг по настоящему Договору составляет 3 (Три) рабочих дня со дня подачи заявления.
7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего договора Оферент и Акцептант несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
7.2. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора, в результате обстоятельств чрезвычайного характера, таких как наводнение, пожар, землетрясение и другие природные явления, а также война, и иные обстоятельства непреодолимой силы, возникшие во время действия настоящего Договора, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить.
8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ8.1. Все споры, возникающие при исполнении настоящего Договора, решаются Сторонами путем переговоров.
8.2. Если Стороны не придут к соглашению путем переговоров, все споры рассматриваются в претензионном порядке.
8.3. В случае если споры не урегулированы Сторонами с помощью переговоров и в претензионном порядке, то они могут быть переданы на рассмотрение в суд в соответствии с законодательством Российской Федерации.
9. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ9.1. Заключение настоящего договора означает безоговорочное согласие Акцептанта с условиями обработки его Персональной информации, предоставленной согласно п. 3.4 настоящего Договора. Оферент собирает и хранит только те персональные данные, которые необходимы для оказания Услуг. Оферент не обязывается проверять достоверность Персональной информации, предоставляемой Акцептантами, и не осуществляет контроль за их дееспособностью, однако исходит из того, что Акцептант предоставляет достоверную и достаточную Персональную информацию и поддерживает эту информацию в актуальном состоянии.
9.2. Персональная информация Акцептанта может использоваться в следующих целях:
— идентификация Акцептанта;
— предоставление Акцептанту персонализированных Услуг;
— связь с Акцептантом, в том числе направление уведомлений, Запросов и информации, а также обработка запросов от Акцептанта;
— улучшение качества Услуг, удобства их использования, разработка новых продуктов и Услуг;
— проведение статистических и иных исследований, на основе обезличенных данных.
9.3. Оферент вправе передать Персональную информацию Акцептанта третьим лицам только в случаях, установленным действующим законодательством.
9.4. Оферент принимает необходимые и достаточные организационные и технические меры для защиты Персональной информации Акцептанта от неправомерного или случайного доступа, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий с ней третьих лиц
9.5. Оферент гарантирует, что сведения личного и конфиденциального характера, представляемые Акцептантом Оференту в целях оказания последним Услуг, будут использоваться в соответствии с требованиями, предъявляемыми законодательством.
9.6. Акцептант выражает свое согласие Оференту на хранение информации о себе и оказанных Услугах с целью контроля качества Услуг, обработку указанной информации с помощью своих программно-аппаратных средств, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передача, включая трансграничную передачу), обезличивание, блокирование и уничтожение Персональных данных.
10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 10.1. Все уведомления, заявления, претензии и иную корреспонденцию по настоящему Договору Стороны направляют друг другу заказным письмом с уведомлением о вручении по адресам Сторон.
10.2. В случае изменения адреса или иных реквизитов Стороны обязаны уведомить об этом друг друга в недельный срок со дня таких изменений.
10.3. Акцептант настоящим подтверждает, что до заключения (акцептования) он внимательно прочитал настоящий Договор (условия Оферты) и полностью уяснил для себя его смысл и значение.
От лица Оферента:
Воронцова Ирина Юрьевна, действующей на основании Доверенности, выданной ПАО «ПИК-специализированный застройщик» от 08.07.2022 г., удостоверенной нотариусом г. Москвы Соловьевым Игорем Алексеевичем, зарегистрированной в реестре за № 77/535-н/77-2022-6-590. Переходя по ссылке и оплачивая Стоимость услуги Вашей платежной картой Вы подтверждаете:
— факт ознакомления и принятия условий Оферты;
— Акцепт Оферты и дача согласия на обработку персональных данных совершены Вами лично;
— Каналы связи, используемые для направления Оферты Акцептанту, исправно работают, и могут быть использованы для направления/получения юридически значимых сообщений, как позволяющие достоверно установить Акцептанта в качестве отправителя/ получателя соответствующих сообщений.
Производя оплату, Акцептант также гарантирует, что он не лишен и не ограничен в дееспособности, под опекой и попечительством не состоит, не страдает заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора и обстоятельств его заключения.