Аккредитив или аккредитивный счёт — это специальный счёт в банке, с которого деньги перечисляются застройщику или на эскроу-счёт только после регистрации договора в Росреестре.
Эскроу-счёт — счёт, с которого застройщик получает деньги с аккредитива только после того, как дом будет введён в эксплуатацию и будет зарегистрирована первая собственность. Эскроу есть не у всех корпусов, информация по нему прописана в пункте 4.3 вашего договора.
Открывать нужно сначала эскроу, потом аккредитив.