В соответствии с пп. «б» п. 21 постановления Правительства Российской Федерации от 23 мая № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (далее – Постановление № 307), при наличии в доме общедомового узла учета тепловой энергии размер платы за отопление рассчитывается исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии для нужд отопления за предшествующий год, по тарифам, утвержденным для населения постановлениями Правительства Москвы на соответствующий период, то есть, к примеру, в 2016 году по среднемесячным объемам тепловой энергии на отопление за 2015 год по тарифам 2016 года.
Согласно п. 20 (г) Постановления № 307 исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в порядке, установленном подпунктом 3 пункта 2 и подпунктом 3 пункта 3 приложения № 2 к Постановлению № 307.
В связи с вышеизложенным, по окончанию расчетного периода с января по декабрь 2015 года в соответствии с требования Правил № 307 в счете апреля 2016 года ООО «ПИК-Комфорт» произвело корректировку начислений по услуге отопление за 2015 год на основании фактических данных о потреблении тепловой энергии для нужд отопления в 2015 году.
В качестве примера привожу Вам разъяснения по факту проведенной корректировки начислений по услуге отопление за 2015 год помесячно.
Фактический расход тепловой энергии, потребленной для нужд отопления жилым домом, расположенным по адресу: г. Люберцы, Гагарина пр-т, д. 5/5 в 2015 году, составляет 6 731,77 Гкал.
Расчет размера корректировки на отопление за 2015 год для начисления размера платы в 2015 году производится согласно требованиям постановления № 307 следующим образом:
1) объем тепловой энергии, приходящийся ежемесячно на квартиру рассчитываем по формуле: Qкв. = (Qобщ./12) * Sкв. / S общ., где
Qобщ. - объем тепловой энергии для нужд отопления за 2015 год равный 6 731,77 Гкал.;
Sкв. – площадь квартиры кв.м.;
Sобщ. – площадь жилого дома равная 34 515,4 кв.м.;
Qкв. = (6 731,77/12) * (Sкв. / Sобщ)
Полученный фактический объем по услуге отопление в соответствии с требованиями Постановления № 307 выставляется к оплате в адрес собственников за период с 01.01.2015 по 31.12.2015 гг., а начисленные объемы за указанный период по среднемесячным объемам за 2014 год, предъявленные к оплате собственникам ранее, сторнируются.