Москва. 28 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - ПАО "Группа компаний ПИК" в первом полугодии 2015 года получило 4 млрд рублей чистой прибыли по МСФО, что в 3 раза больше показателя аналогичного периода прошлого года - 1,3 млрд рублей, говорится в отчетности компании.
Выручка упала на 23%, до 22 млрд рублей.
Консолидированная валовая прибыль увеличилась на 17%, до 8,7 млрд рублей. EBITDA почти удвоилась, составив 6,1 млрд рублей. Скорректированная EBITDA (без учета курсовых разниц и переоценки активов) выросла на 19%, до 7 млрд рублей, рентабельность показателя подскочила до 32% с 20,7%.
Выручка "ПИК" от продажи жилья снизилась на 25%, до 18,6 млрд рублей. При этом валовая маржа выросла до 44% с 27%. Доходы от строительства остались на уровне прошлого года - 1,2 млрд рублей, тогда как маржа в этом сегменте упала более чем в 2 раза, до 7%.
Доходы от строительства жилья в Москве снизились на 40,4%, до 8 млрд рублей, в Московской области - на 3%, до 8,9 млрд рублей, в других регионах - на 25%, до 1,6 млрд рублей.
Выручка "ПИК" за полугодие включает доходы от продажи недвижимости по контрактам, заключенных ранее отчетного периода. Ранее "ПИК" сообщила, что в первом полугодии увеличила объем контрактов на продажу недвижимости на 3,6%, до 19,95 млрд рублей.
Долг "ПИК" на конец полугодия составил 24 млрд рублей против 24,5 млрд рублей в начале года. В июне компания пролонгировала на 2 года кредит в размере 24,3 млрд рублей.
Объем средств на счетах компании вырос до 17,8 млрд с 14,2 млрд рублей. В результате чистый долг сократился до 6,3 млрд с 10,2 млрд рублей.
Группа "ПИК" - один из ведущих российских девелоперов. IPO компании в 2006 году стало крупнейшим в истории европейского сектора недвижимости ($1,85 млрд). Падение спроса на рынке недвижимости на фоне кризиса и последовавшие за этим проблемы с обслуживанием долга привели к обвалу капитализации группы. Весной 2009 года в капитал "ПИКа" вошла "Нафта Москва" Сулеймана Керимова, получившая акции компании от ее основателей Юрия Жукова и Кирилла Писарева в обмен на помощь в реструктуризации долга.
В июне 2012 года "ПИК" провел SPO на $330 млн, что позволило компании значительно снизить долг. В декабре 2013 года С.Керимов продал свой пакет основателю "Росбилдинга" Сергею Гордееву и Александру Мамуту. Сейчас им принадлежит 29,9% и 16% акций "ПИКа" соответственно. Еще 9,8% у структур владельца Бинбанка Микаила Шишханова. В свободном обращении находится 44,3% акций "ПИКа".