Информация о взносах на капремонт при рассрочке платежа за квартиру

Уважаемые клиенты,

Информируем Вас о том, что на основании раздела IX  Жилищного кодекса Российской Федерации (Далее - ЖК РФ, Закона Московской области № 66/2013-03 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области», начиная с  01 мая 2014г. собственникам многоквартирных домов, которые в установленном ст. 170               ЖК РФ порядке не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта и не определили владельца счета, от имени НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» формируются  платежные документы на капитальный ремонт многоквартирных домов и направляются собственникам для оплаты в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Между тем, информируем Вас, что обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома возникает не только у собственников помещений многоквартирного дома, но и у приобретателей помещений по договору купли-продажи с рассрочкой платежа.

В данном случае, как правило, Продавец помещения в многоквартирном доме включает в условия договора купли-продажи, а также в акт приема-передачи обязанность Покупателя нести все расходы по содержанию приобретенного с рассрочкой платежа помещения, в том числе вносить взносы на капитальный ремонт.

Хотим отметить, что правоотношения, в которых Продавец перекладывает с себя обязанность по содержанию помещения на Покупателя,  не противоречат нормам Гражданского законодательства Российской Федерации.

С уважением,

ООО «ПИК-Комфорт»