Доля десяти крупнейших компаний составляет 85% от общего количества строящегося и реализуемого жилья в Новой Москве.
После официального расширения столицы объемы жилого строительства в Новой Москве стали стремительно расти. С каждым годом все больше застройщиков присматриваются к перспективным территориям, говорится в рейтинге компании "Метриум Групп" (см. таблицу ниже), посвященном крупнейшим застройщикам присоединенных к столице территории.
Доля первой десятки составляет 85% от общего количества строящегося и реализуемого жилья. При составлении данного рейтинга аналитики суммировали общую жилую площадь всех проектов каждого девелопера, независимо от стадии строительства объекта. Однако в этих объектах, по состоянию на первый квартал 2014г., уже открылись первичные продажи. Сейчас на рынке Новой Москвы представлены 35 таких объектов.
Лидером по объема стала ГК "Абсолют", земельный банк которой насчитывает несколько тысяч га. Компания осваивает эти земли самостоятельно, а также продает другим застройщикам.
На территории Новой Москвы "Абсолют" реализует два самых масштабных проекта - "Первый Московский" и "Переделкино Ближнее", общая жилая площадь которых составляет по 1,3 млн кв.м.
На второй строчке разместилась ГК "ПИК". Большинство проектов компании представляют собой целые микрорайоны с жилыми домами и всей необходимой инфраструктурой. Один из знаковых проектов ГК "ПИК" - район "Бунинский" жилой площадью 1,3 млн кв.м.
На третьем месте рейтинга - компания "Инвесттраст". Сейчас девелопер реализует здесь один масштабный объект - ЖК "Новые Ватутинки", общая жилая площадь которого составляет 710,5 тыс. кв.м.
Рейтинг крупнейших застройщиков Новой Москвы по итогам I кв. 2014г.
|
№ |
Застройщик |
Название проекта |
Жилая площадь, кв. м |
Всего, кв. м |
|---|---|---|---|---|
|
1 |
ГК "Абсолют" |
"Переделкино Ближнее" |
1 300 000 |
2 600 000 |
|
"Первый Московский" |
1 300 000 |
|||
|
2 |
ГК "ПИК" |
"Бунинский" |
1 342 000 |
1 342 000 |
|
3 |
"Инвесттраст" |
"Новые Ватутинки. Центральный" |
602 500 |
710 500 |
|
"Новые Ватутинки. Южный" |
108 000 |
|||
|
4 |
ГК "Мортон" |
"Солнцево-Парк" |
482 000 |
685 500 |
|
Микрорайон в г.Щербинка (ул.Овражная) |
203 500 |
|||
|
5 |
"Авгур Эстейт" |
"Москва A101" |
306 508 |
385 477,51 |
|
"Зеленая Линия" |
78 969,51 |
|||
|
6 |
ГК "МИЦ" |
"Татьянин Парк" |
350 000 |
350 000 |
|
7 |
Апрелевка С2 (СИТ Корпорация) |
"Борисоглебское" |
328 179,4 |
328 179,4 |
|
8 |
ГК "Домостроитель" |
"Юго-Западный" |
286 050 |
286 050 |
|
9 |
RDI |
"Западная Долина" |
222 785 |
222 785 |
|
10 |
"МД Групп" |
"Новое Бутово" |
200 000 |
200 000 |
"Новая Москва, по сути, уже давно поделена", - отмечает гендиректор компании "Метриум Групп" Мария Литинецкая. По ее прогнозу, в ближайшей перспективе в рейтинге могут произойти изменения. Новая Москва - крайне инвестиционно-привлекательная территория с большим потенциалом. Все крупные застройщики и лендлорды стремятся увеличивать свое присутствие на рынке и вывести новые проекты.
С полной версией публикации можно ознакомиться здесь.