Первый дом жилого комплекса «ПИКадилли» в южной части Новороссийска готов принять новоселов. Монолитная «свечка» в 16 этажей возведена группой компаний «ПИК» на полгода раньше срока и торжественно сдана в эксплуатацию 12 декабря 2013 года. На празднике в честь нового дома часто звучало слово «победа». - Сегодня знаменательный день для Новороссийска — можно сказать, второе пришествие компании ПИК, - сказал первый заместитель главы города Игорь Дяченко.- Честно говоря, не все верили, что такое возможно, и для этого были объективные причины — компания переживала серьезные трудности во время кризиса 2008 года, многие программы были свернуты. Но с тем же энтузиазмом и теми же грамотными управленческими кадрами ПИК вышел на прежние обороты и за полтора года построил такой дом. Конечно же, это победа. Первый дом «ПИКадилли» свидетельствует о том, что проекты, которые продвигаются на инвестиционных форумах,- живые, они находят свое воплощение. Поздравляю руководство компании, строителей и все организации, которые вращаются вокруг ПИКа, с очевидным успехом. Желаю скорейшей реализации проекту этого жилого комплекса, а также другим, не менее интересным.
- Сегодня сложно сказать, большая это победа или маленькая, - поддержал тему первый вице-президент группы компаний ПИК Артем Эйрамджанц .- Когда мы говорим о том, что наша компания присутствует в десяти субъектах Российской Федерации — это не пустые слова и не случайно выбранные точки на карте. Краснодарский край и город Новороссийск - стратегическое направление нашего развития, мы пришли сюда всерьез и надолго, будем строить квартиры для новороссийцев и тех, кто хочет купить здесь недвижимость. Мы очень довольны тем, как складывается наше сотрудничество с администрацией города, надеемся, что таких радостных событий, как сегодня, будет еще очень много. Самое главное — чтобы жители новых домов остались удовлетворены качеством строительства, поскольку стараемся мы для них.
Вице-президент по региональному развитию ГК ПИК Александр Селюков тепло поблагодарил команду специалистов, участвующих в проекте: «Полтора года назад, когда мы все вместе лихо начали строительство этой высотки, кое-кто сомневался в силах нашей компании . Однако результат перед вами: получилось хорошо и красиво. В следующем году, кроме уже возводимых корпусов, мы намерены заложить еще два новых дома на «ПИКадилли» общей площадью около 40 тысяч квадратных метров, начать строительство котельной, прокладывать канализационную сеть — одним словом, комплексно осваивать территорию. Надеемся участвовать в тендере на строительство детского сада на 280 мест и выиграть его. Наши планы не ограничиваются реализацией этого жилого комплекса из 14-ти домов переменной этажности. В 2017 году мы намерены активно строить 17-й микрорайон, который также расположится в южной части города, в нескольких минутах ходьбы до моря. ПИК пришел в Новороссийск всерьез и надолго, компания растет, становится крепче, в нее можно верить».
Под аплодисменты присутствующих была разрезана традиционная красная ленточка, новоселам вручили ключи от новой жилплощади. Как выяснилось, все квартиры в «новорожденном» доме уже проданы, однако любознательным гостям организовали экскурсию по этажам, где в ближайшие дни закипит жизнь. Посмотрели и просторные «трешки», «двушки» и особо востребованные «однушки», погладили стены, похвалили строителей за «невидимые» трубы коммуникаций, прокатились на лифте и долго стояли на 14-м этаже, не в состоянии оторвать взгляд от штормящего зимнего моря и синих гор на горизонте. Панорамное остекление от пола до потолка, активно применяемое современными строителями, демонстрирует крупным планом всю уникальность пейзажа.
- Представьте, как это здорово: сидеть здесь вечером с друзьями, смотреть на море, на город под ногами и чувствовать, что жить — прекрасна, - выразил общее настроение Александр Селюков.
Однако для того, чтобы стены возводимых многоэтажек наполнились теплом жизни, квартиры должны обрести хозяев. Какие условия покупки жилья ПИК облегчают этот процесс? Существуют ли льготные программы? Вопрос не праздный, учитывая что компании принадлежит первенство в номинации «Ипотека года», по версии ВТБ.
- Льгот, как таковых, нет, - уточнил Артем Сергович Эйрамджанц.- Наша компания считает своим долгом предложить покупателям разные варианты ипотечного кредитования, чтобы дать возможность выбора в соответствии с возможностями. Где-то пониже ставка, но жестче условия, а где-то наоборот. У людей должно быть как минимум два-три варианта в каждом регионе, чтобы выбрать подходящий. В масштабах страны нашими партнерами являются порядка 20 федеральных и региональных финансовых структур. В отделах продаж компании работают бывшие банковские работники, профессионалы в области ипотечного кредитования, они дают покупателю реальный расклад в том или ином случае. На сегодняшний день цена квадратного метра в «ПИКадилли» составляет 46-47 тысяч рублей за квадратный метр, в однокомнатных квартирах она доходит до 53 тысяч.
На пресс-конференции звучали вопросы о важных составляющих комфорта. Например, снабжение строящихся микрорайонов электроэнергией, теплом, водой. Как рассказал Александр Селюков, в новом микрорайоне все эти проблемы решены — полное обеспечение и светом, и газом. Собственная котельная, как говорилось ранее, будет строиться в следующем году, а пока для отопления домов по временной схеме достаточно мощностей соседнего 15-го микрорайона. Компания ПИК профинансировала строительство двух резервуаров чистой воды на Мысхакском шоссе, благодаря созданному запасу стабилизируется водоснабжение в южных районах Новороссийска. За счет уже проложенных инженерных сетей можно гарантировать, что перебоев с водой не будет. Застройщик также взял на себя прокладку ливневого коллектора по улице Южной, он передан на баланс администрации, там можно начинать делать дорогу, а также продлевать улицу Пионерскую. Принцип «сначала коммуникации — потом жилье» соблюдается. Общий объем инвестиций в проект на 180 тысяч квадратных метров — 4,8 миллиардов рублей.
Гостей ждало шампанское и праздничный торт, но центром притяжения долго оставался макет застройки южной окраины города.
- Несмотря на то, что точкой приложения наших усилий в ближайшие годы будет «ПИКадилли», наши мысли уже в 17-м микрорайоне, который не имеет пока названия, - признался Александр Селюков.- Градостроительный совет одобрил идею в целом, в начале будущего года состоятся публичные слушания по проекту планировки. Мы постарались сделать его современным, более европейским, изменить концепцию внутреннего пространства дворов - закрыть их для проезда и парковок транспорта, использовать их как пешеходную зону с максимальным озеленением. Для автомобилей предусмотрены места по периметру микрорайона. Такой принцип планирования жилой застройки применяют голландцы, наши проектировщики ориентируются на их опыт. В высотках этого жилого комплекса будет практиковаться панорамное остекление, для малоэтажных корпусов задуманы двухуровневые квартиры и террасное решение, что тоже очень интересно. Словом, есть масса идей, благодаря которым можно создать особый уют в будущем микрорайоне на берегу Цемесской бухты.