Московскому Домостроительному комбинату №2 – 50 лет. О работе одного из лучших столичных строительных предприятий рассказал генеральный директор ДСК-2 Александр Грибов.
Александр Петрович, насколько изменилась работа комбината за последние годы?
Мы не стоим на месте, ДСК-2 постоянно совершенствуется. Например, каждые три года мы обновляем наш серийный ряд. До 2004 года в производстве были дома серии «КОПЭ». С 2004 года мы делаем уже качественно новый дом «КОПЭ Парус» с большим остеклением фасадов, просторными лоджиями, улучшенными современными планировками квартир. В 2008 году был запущен в производство дом башенного типа «КОПЭ Башня», который вписывается практически в любую точечную застройку. Архитектурно-планировочные решения домов башенного типа обладают максимально экономичным соотношением общей площади квартир к площади помещений общего пользования (межквартирные коридоры, лестнично-лифтовой узел), что повысило инвестиционную привлекательность данного проекта. Через два года, в 2009 г., мы модифицировали проект дома Башни с учетом требований, удовлетворяющих Министерство обороны, и построили семь таких объектов под Подольском, в военном мкр. Кузнечики. С 2011 г. комбинат уделяет большое внимание энергоэффективности создаваемых домов: применение современных технологий позволяет существенно снизить расход потребляемой энергии и сэкономить расходы на коммунальные платежи. Мы применяем современные утеплители наружных стен, содержащие частицы графита, эффективно отражающие тепловые волны. В нашем арсенале - оконные блоки из немецкого профиля КБЕ с использованием двойных стеклопакетов с применением так называемого i-стекла с серебряным напылением, отражающего 90% тепловых волн. Мы используем современную инженерию, счетчики учета потребления воды и тепла. Все наши дома имеют обновленные лестнично-лифтовые узлы, отвечающие всем новейшим пожарным требованиям, современные лестнично-входные группы, учитывающие потребности малоподвижных групп населения. Например, все помещения входной группы расположены на одном уровне, и жителю нашего дома не приходится преодолевать ступени на пути от входа до лифта. В соответствии с маркетинговыми исследованиями потребительских предпочтений все дома сдаются сегодня не просто с отделкой, а с дизайнерской отделкой по четырем авторским проектам в разных стилях. Клиент выбирает вариант дизайна и въезжает в квартиру, которую не надо как-то переделывать или доделывать. Вот так из года в год у нас совершенствуется продукт с точки зрения качества и потребительских свойств.
То есть унылая серая панель уходит в прошлое?
Если раньше перед комбинатами стояла задача делать что-то однотипное и гнать это потоком, то теперь кардинально иной подход. Сегодня мы предоставляем клиенту выбор, учитывая наши технологические возможности, которые постоянно улучшаем. У нас есть современные линии, изготовленные в Германии, обеспечивающие гибкость производства и способные производить уникальную продукцию. И, наверное, закономерно, что в конце этого года ДСК-2 будет строить дом, внешне не отличающийся от монолитного - никаких швов на фасаде, с гибкой системой отделки, вентилируемыми фасадами, разнообразием цветовых решений.
С 2001 года ДСК-2 входит в Группу Компаний ПИК. Можно сказать, что это стало точкой отсчета новой эры в существовании комбината?
Это действительно так, потому что Группа Компаний ПИК сделала большие капиталовложения в основные фонды и новые технологии ДСК-2, чтобы мы могли развивать и расширять предлагаемые проектные решения. Став дочерним подразделением лидера рынка современного доступного жилья в Москве и Московской области комбинат начал новую жизнь.