В начале этой недели произошло важное для города событие: был проверен комиссией и разрешен к заселению первый дом нового жилого комплекса «Борисоглебский». Буквально на следующий день это разрешение подтвердили и в городской администрации, так что уже в ближайшие дни жильцы нового дома получат долгожданные ключи и войдут в свои квартиры.
Комплекс «Борисоглебский» возводится на пересечении проспекта Маркса и улицы Белкинской, в том самом знаменитом 55-м квартале, который кто только не обещал застроить в течение почти десяти лет! Помнится, одних только проектов на архитектурных и градостроительных советах рассматривали штук пять, не меньше. Но, в конце концов, взялась за это нелегкое дело и успешно его выполняет Группа Компаний ПИК.
Высотный дом виден издалека – недаром в нем шестнадцать этажей! Вокруг дома идут срочные работы по благоустройству, а внутри завершается отделка. Вскоре здесь уже будет лежать свежий асфальт, зазеленеют газоны. «Мы стремимся каждый наш комплекс сделать удобным и комфортным для жизни, визитной карточкой города. Для нас важно всё – и качество строительства, и сроки сдачи объекта, и благоустроенная прилегающая территория», прокомментировал Директор дирекции по развитию регионов Группы Компаний ПИК Александр Селюков.
По дому меня провел начальник производственного отдела ГК ПИК Валерий Новиков, все показал и ответил на вопросы. А о том, как выполнялись отдельные виды работ, рассказали представители фирм-подрядчиков. Подрядчиков на этом объекте работало много, но все, с которыми удалось поговорить, в один голос подтверждают – работа сделана на совесть.
В доме 8 тысяч квадратных метров, 126 квартир, построен он методом сборно-монолитных каркасных конструкций, отопление от автономной газовой котельной на крыше. Поскольку дом был первым в микрорайоне, то коммуникации к нему пришлось прокладывать издалека. О том, как подводили к дому электричество и обеспечивали прокладку сетей внутри здания, рассказал руководитель компании «Электромонтажсервис» Игорь Блинов. По его словам, дом типовой, такие работы они уже не раз выполняли, так что основные сложности пришлись на прокладку коммуникаций к дому. К тому же работы велись зимой и очень быстро.
Об автономной котельной на крыше дома рассказал Гурген Петросов, руководитель ООО «Термосервис». «Ничего сложного в котельной на крыше нет. Основная особенность заключается в том, что газ надо сначала подать наверх, и к тому же очень важно обеспечить максимально полную безопасность работы, в том числе и от ударов молний. Все это сделано, и я удовлетворен качеством выполнения работ. Надеюсь, и новым жильцам будет тепло и комфортно жить в доме», - сказал он.
Об отделочных работах в доме сообщил Максим Масленков, представитель фирмы «Оскар». «Квартиры в этом домесдаются без чистовой отделки. Но в них выполнена бетонная стяжка полов, стены подготовлены под чистовую отделку, так что от самых сложных работ будущие жильцы избавлены. А в подъезде все отделочные работы выполняются «под ключ» - плитка на полу, осуществлена отделка и покраска стен. Основная проблема заключалась в том, что всю отделку пришлось выполнить очень быстро – практически за два месяца».
Работу по благоустройству выполняла фирма «Прима». Заместитель директора фирмы Дмитрий Сенчуков рассказал, что вокруг дома уже выполнены работы по вертикальной планировке, прокладке бетонных оснований под асфальт, установке бордюров, и буквально в ближайшие дни будут установлены так называемые малые формы – детская игровая площадка, песочницы. «Осталось навести марафет, и мы это сделаем за несколько дней», - сказал он.
Прошлись мы и по дому. Просторные однокомнатные и двухкомнатные квартиры, большие холлы, уютные кухни, широкие лоджии – тесно в новом жилье точно не будет. В квартирах уже установлены счетчики воды и отопления, пластиковые окна и балконные двери. А жильцы верхних этажей получат к своим уютным квартирам еще и такой бонус, как великолепный вид из окон на город, село Белкино и живописные белкинские пруды.
Как уже говорилось, это первый дом нового жилого комплекса. Мы поднялись на этаж повыше, и Валерий Анатольевич показал, где будут располагаться новые дома. Уже возведено несколько этажей второго высотного здания комплекса, третий дом находится на стадии фундамента. Всего в комплексе запланировано 11 жилых домов в едином архитектурном стиле. Для жителей комплекса будет построена и собственная инфраструктура, куда войдут детский сад, общеобразовательная школа, подземные паркинги, а также магазины и кафе. Планируется озеленение придомовых территорий и благоустройство дворов, устройство спортивных площадок для активного отдыха. И со стоянками проблем не должно быть – здесь будет построена подземная парковка, а рядом располагается многоуровневая стоянка.
Горожане успели оценить все достоинства нового жилого комплекса: в только что сданном доме уже выкуплены все до единой квартиры. Но можно успеть купить во втором доме и в следующих…