Выручка от продаж ОАО "Группа компаний "ПИК" (ГК "ПИК") в 2011г. выросла на 30% и составила 52,1 млрд руб. по сравнению с 39,9 млрд руб. в 2010г. Объем поступлений денежных средств от продажи квартир за отчетный период вырос на 49,5% и составил 34,9 млрд руб. (по сравнению с 23,4 млрд руб. за 2010г.). Объем поступлений денежных средств от оказания строительных услуг составил 12,9 млрд руб. ГК "ПИК" в 2011г. запустила 41 новый проект против 25 проектов в 2010г. Суммарный объем продаж увеличился в 2011г. на 30,1% и составил 510 тыс. кв.м, из них 81,1% продаж приходится на Москву и Московскую область. ГК "ПИК" планирует в 2012г. реализовать 600-650 тыс. кв.м жилья и получить общий объем поступлений денежных средств в размере 62-67 млрд руб.
По мнению аналитиков "Тройки Диалог", группа "ПИК" показала хорошую динамику в IV квартале 2011г: большой объем предварительных продаж за квартал и за весь год, вопреки предсказанному отдельными наблюдателями замедлению рынка жилой недвижимости в IV квартале 2011г. из-за неопределенности на финансовых рынках и сокращения ипотечного кредитования. "Компания объявила высокие прогнозы на 2012г., которые выше наших оценок (547 тыс. кв.м) и консенсус-прогнозов (580 тыс. кв.м). Данный прогноз представляется достижимым с учетом проектов, запущенных в 2011г.", - подчеркнули эксперты.
Аналитики "ВТБ Капитала" считают показатели хорошими. Рост объемов продаж и операционной рентабельности позволяют ГК "ПИК" ослабить давление со стороны погашения долга, которое в настоящее время является основным фактором, определяющим котировки акций девелопера. "Стабильно высокая доля продаж с использованием ипотечного финансирования подчеркивает хорошую оценку достижений компании в банковском сообществе. Позитивные результаты за IV квартал 2011г. подтверждают обоснованность нашей прогнозной цены на уровне 3,80 долл.", - добавили специалисты.
Аналитики "Уралсиб Кэпитал" отмечают, что группа "ПИК" представила высокие операционные показатели IV квартала 2011г. "Однако насколько мы понимаем, компания испытывает нехватку оборотного капитала для финансирования увеличивающегося объема деятельности в 2012г. и в дальнейшем, исходя из чего мы пересмотрели свою ДДП-модель компании и оценку по сумме частей. В результате оценка продаж в 2012 - 2015гг. была понижена на 11-19% с учетом замедления роста годовой сдачи жилья. Оценка EBITDA в 2011 - 2015гг. понижена на 19-24%", - заключили эксперты.