Можно ли не переплачивать за квартиру «под ключ»

Что выбрать - жилье с отделкой или «голый бетон»?

Продажа квартир с отделкой давно стала стандартной практикой для западных стран. Более того, законодательство некоторых из них запрещает торговлю «голыми стенами». У нас таких запретов пока нет, но и на российском рынке жилья эконом-класса появились квартиры «под ключ». Интерес к ним ставшего разборчивым покупателя легко объясним, ведь квартиры с качественной отделкой сопоставимы по цене с «голым бетоном».

Еще несколько лет назад москвичам предлагались разве что квартиры с муниципальной отделкой, мягко говоря, не удивляющей богатством дизайнерских решений. Новоиспеченные владельцы такого жилья, налюбовавшись на «казенные» обои и сантехнику, лишь пожимали плечами: «Все равно переделывать!» И вся новостройка надолго оглашалась звуком дрелей, омрачая праздник новоселья. Однако в последнее время значение слова «отделка» разнообразилось: сегодня квартиры с дизайнерским ремонтом «под ключ» можно найти уже не только на рынке дорогих элитных квартир, но и в доступных новостройках эконом-класса. Кроме того, согласно исследованиям, большая часть покупателей предпочитает «бетону» готовую качественную отделку. За которую не пришлось бы переплачивать и, тем более, которую нет нужды переделывать после вселения.

Возможно ли это без переплаты? Об этом мы попросили рассказать самих застройщиков.

«Творчество при подборе квартиры - это вполне реально», поясняют в Группе Компаний ПИК, которую можно назвать одним из «пионеров» на московском и областном рынке квартир «под ключ». «Клиент определяется со стилем еще на этапе покупки – и выбирает из широкого ассортимента качественных отделочных материалов, фурнитуры, сантехники и санфаянса, цветовых решений и даже встроенных кухонь, - рассказывает первый вице-президент Артём Эйрамджанц. - «А выбирать есть из чего – например, вариантов кухонных гарнитуров – более десятка, они адаптированы под конкретную планировку помещения в стиле от классики до модерна.  Наш клиент при желании даже может перекрасить стены в любой индивидуальный цвет и нанести рисунок, так как применяемые в отделке обои выдерживают до десяти покрасок. А ведь зачастую окраска обоев - этот тот самый «последний штрих» в ремонте, который хочется сделать своими руками.

В каждой квартире устанавливается полный комплект счетчиков и современные радиаторы с терморегулированием, которые позволяют контролировать расходы на отопление.

Сразу после получения ключей, покупатель сможет отпраздновать новоселье в новой квартире, сэкономив время на поиск дизайнерских решений, материалов и подрядных организаций. Кроме времени сберегаются и деньги: ремонт силами застройщика куда более выгоден покупателю, ведь идет экономия на оптовых закупках материалов и «массовом» заказе подрядных работ. Но и это еще не вся экономия: «квартира под ключ» позволяет не тратить деньги на аренду жилья, пока в новом доме идет ремонт и закупается мебель».