Группа Компаний ПИК объявляет финансовые результаты года, закончившегося 31 декабря 2009 года

Группа Компаний ПИК, один из ведущих российских девелоперов жилой недвижимости, сегодня объявляет финансовые результаты года, закончившегося 31 декабря 2009 года, на основании аудированной KPMG консолидированной отчетности по МСФО.

Сводная финансовая информация:

• Выручка уменьшилась на 4,1% и составила 1 300 млн. долларов США (31 декабря 2008 г.: 1 355 млн. долларов США);
• Выручка от продажи недвижимости увеличилась на 5,1% и составила 0,97 млрд. долларов США (2008 г.: 0,92 млрд. долларов США), валовая прибыль уменьшилась до 18,3 % (31 декабря 2008 г.: 25,3%);
• Приведенная EBITDA от девелоперской деятельности без учета убытка от обесценения, курсовых разниц и прибыли от реализации инвестиционных прав увеличилась на 11,3% и составила 138 млн. долларов США (31 декабря 2008 г.: 124 млн. долларов США);
• Приведенный чистый убыток за год составил 68 млн. долларов США (31 декабря 2008 г.: 60 млн. долларов США);
• Приведенный чистый убыток на акцию составил 0,14 доллара США (31 декабря 2008 г.: 0,12 доллара США);
• Общая стоимость активов по состоянию на 31 декабря 2009 г. уменьшилась на 19,1% и составила 3,95 млрд. долларов США (31 декабря 2008: 4,88 млрд. долларов США);
• Чистые материальные активы на одну акцию по состоянию на 31 декабря 2009 г. составили 3,95 доллара США (31 декабря 2008 г: 5,25 доллара США);
• Общий долг по состоянию на 31 декабря 2009 г. незначительно снизился и составил 1,27 млрд. долларов США (31 декабря 2008 г.: 1,37 млрд. долларов США);
• Чистый долг по состоянию на 31 декабря 2009 г. составил 1,15 млрд. долларов США (31 декабря 2008 г.: 1,26 млрд. долларов США).

Комментарий Президента ГК ПИК Павла Поселёнова:

«За последние 15 лет Группа Компаний ПИК стала признанным лидером  в секторе жилой недвижимости. За время своей деятельности Компания построила свыше 10 млн. кв. м жилья (или около 170 000 квартир) и продолжает вносить весомый вклад в развитие российского рынка жилья в сегменте  эконом-класса.

К сожалению, мировой финансовый кризис негативно отразился на экономике России, и в первую очередь – на сегменте строительства и девелопмента.

В 2009 году усилия Группы Компаний ПИК были сосредоточены на поддержании ликвидности компании, сокращении долга и увеличении сроков его погашения, а также поисках новых источников финансирования. Компания получила государственные гарантии Правительства РФ и приспособилась к новым рыночным условиям, снизив административные и накладные расходы. В результате этого мы получили позитивные результаты и полагаем, что следующим этапом в 2010 году будет восстановление деятельности Компании в полном объеме.

Основываясь на результатах продаж недвижимости за четвертый квартал 2009 и первый квартал 2010 года, мы отмечаем серьезные признаки восстановления рынка жилья эконом-класса. Компания фиксирует полноценное возвращение покупательского спроса. Перспективы развития рынка жилой недвижимости становятся все более благоприятными.

В долгосрочной перспективе мы видим реальные возможности для дальнейшего развития нашего бизнеса. Уровень обеспеченности жильем составляет 22 кв.м. на человека, что по-прежнему является одним из наиболее низких показателей. При этом огромный потенциал роста уже в ближайшей перспективе заключается в восстанавливающемся рынке ипотеки. Также сохраняется значительный фонд ветхого жилья, который требует полного обновления. Все это является ключевыми движущими силами для дальнейшего успешного развития деятельности Группы Компаний ПИК».