На рынке увеличивается количество квартир с готовыми интерьерами
Что важнее всего для покупателя квартиры в строящемся доме? Безусловно, цена, качество строительства, доверие к компании-застройщику, но самое главное – возможность въехать в новое жилье сразу после покупки. А это значит, что квартира должна быть полностью готова к проживанию, а не представлять собой бетонную коробку.
В последнее время, а точнее – после кризиса, как любят уточнять аналитики рынка недвижимости, – стали очень востребованы квартиры с ремонтами. Причем речь идет не только о минимальной отделке помещений. Сейчас не только собственники квартир, но и застройщики нередко берут на вооружение дизайнерские идеи.
Дизайн в экономклассе
Сегодня на рынке появляются квартиры с готовой отделкой, в которые можно въезжать прямо после получения ключа. Притом часто эти интерьеры превращаются не в работу, рассчитанную на массовый вкус, а в настоящее произведение декораторского искусства.
Правда, есть у этих произведений искусства существенный минус, а точнее, плюс… в цене. Как правило, она настолько высока, что они просто недосягаемы для рядового покупателя. Естественно, ведь такие квартиры расположены в основном в домах класса бизнес и элит. Но не спешите перелистывать страницу. Есть и хорошая новость. Эта плачевная ситуация сохранялась на рынке лишь до недавнего времени. Сегодня квартиры с дизайнерской отделкой стали по карману не только миллиардерам из списка Forbes.
Не секрет, что стремясь соответствовать всем требованиям, предъявляемым покупателями к жилью, застройщикам приходится вести постоянную работу над совершенствованием своих проектов. Правда, далеко не многие стараются учитывать все нюансы, в том числе и ограниченные бюджеты покупателей, и лишь единицы застройщиков создают под эту работу специальную программу. Один из интересных примеров на рынке - программа «ПИК_2.0. ВАЖНО ВСЁ» от Группы Компаний ПИК.
Программа предусматривает целый комплекс мероприятий, призванных обеспечить жильцам максимальный комфорт и удобство проживания. Среди них: внедрение эффективной системы контроля качества строительства, использование в строительстве новых технологий, формирование оптимальной сопутствующей инфраструктуры, улучшение благоустройства придомовых территорий, но главное - применение высококачественной отделки в квартирах и общественных зонах. Звучит хорошо, но что это значит на самом деле? Попробуем разобраться.
Покупая квартиру с улучшенной отделкой и дизайном интерьера, можно справлять новоселье сразу же после получения ключей, уверяют риелторы. Однако справлять новоселье можно и в квартире без пола и обоев. Что входит в отделку и по карману ли она покупателям? По карману, более того, выбрать отделку и дизайн каждый может под свой вкус и кошелек. Группа Компаний ПИК предлагает три варианта отделки квартиры, выполненной из высококачественных, экологичных материалов по проектам профессиональных дизайнеров с современным инженерным оборудованием: приборами отопления, системами пожарной безопасности и другими полезными в хозяйстве мелочами.
Модные стили
Квартиры с отделкой уже начали занимать определенную нишу на московском рынке жилья, уверенно рапортуют эксперты. Правда, основной проблемой остается полное соответствие дизайна вкусовым предпочтениям покупателя. Действительно, о вкусах не спорят. Застройщикам довольно трудно бывает попасть в яблочко. Поэтому пока лишь самые смелые рискуют продавать квартиры с отделкой, а не «в бетоне».
Практика рынка показала, что крайне сложно предугадать пожелания такого покупателя к дизайну своей квартиры — бессмысленно пытаться уловить тенденции моды или придумывать универсальный вариант, решения должны прорабатываться индивидуально. Интересное решение нашла Группа Компаний ПИК. Вопрос с дизайном компания решила, предложив клиентам на выбор три совершенно разных по стилю интерьера, основываясь на результатах исследований потребительских предпочтений. Согласно им, сегодня наибольшим спросом пользуются квартиры в стиле ар-деко. Также покупателям очень нравятся квартиры в стиле фьюжн, предполагающем смешение всех стилей в правильных пропорциях.
Дизайн выполняло профессиональное архитектурное бюро с более чем 20-летним опытом работы, предложив вместе с отделкой варианты зонирования пространства и даже расстановку мебели и элементов декора – практика беспрецедентная для России в сегменте жилья экономкласса!
Предлагаемая отделка носит достаточно нейтральный характер, предоставляющий собственнику возможность с учетом собственного вкуса выразить «индивидуальность» с помощью мебели и элементов декора. Сегодня уже можно говорить о том, что предложение высоко оценено рынком, покупатели довольны тем, что они приобретают недвижимость, в которой будет комфортно жить сразу — достаточно расставить мебель.
Предположим, дизайн выбран, покупатель радуется «Ветке сакуры» или «Вишневому саду» в Подмосковье либо «Анданте» или «Адажио» в Москве (варианты дизайнерских решений), но… семьи растут, вкусы меняются. Со временем, если вам вдруг не придутся по вкусу дизайнерские изыски, можно запросто сменить их самостоятельно. В отделке использованы современные обои под покраску, выдерживающие до 10 смен цвета, и покупатель может быстро и легко перекрасить стены в любой цвет или нанести рисунок. Пожалуй, именно это лучше всего иллюстрирует основную цель программы «ПИК_2.0» – донести до покупателей современную концепцию качественного жилья, при покупке которого нет мелочей или места компромиссам, а важно все.