Группа Компаний ПИК объявляет о приобретении участка под застройку жилья на Черноморском побережье.

Группа Компаний ПИК, лидер российского рынка жилой недвижимости, объявляет о приобретении земельного участка в Ростовской области в районе Ростовского моря.

Участок, площадью 61 га, входит в первый пояс так называемой Ростовской агломерации, которая создается в настоящее время по решению Администрации Ростовской области, с целью перспективного объединения г. Ростова-на-Дону с прилегающими к городу населенными пунктами: г. Аксай, г. Батайск, пос. Чалтырь (первый пояс); г. Новочеркасск, г. Азов (второй пояс); г. Таганрог (третий пояс). Решение о создании Ростовской агломерации принято в связи с тем, что в настоящее время, в пределах городской черты отсутствуют свободные территории для жилищного строительства и, вместе с тем, существует устойчивый спрос на жилье в регионе. Указанный участок примыкает с южной стороны к пос. Щепкин Аксайского района Ростовской области и входит в северное, одно из самых перспективных, направление развития первого пояса Ростовской агломерации. Перспективность развития северного направления Ростовской агломерации обусловлена его транспортной доступностью по отношению к г. Ростову-на-Дону (15-25 мин.), а также планами Администрации Ростовской области по созданию мощной промышленной и торговой сети вдоль автомобильной трассы Москва-Ростов (7-8 км от приобретаемого земельного участка).

На данном участке Группа Компаний ПИК планирует построить более 600 тыс. кв. м. жилья экономкласса средней этажности. В рамках комплексного освоения данной территории предполагается также строительство около 52 тыс. кв. м. площадей коммерческого назначения. Кроме того, будет выполнено строительство объектов социальной инфраструктуры. Предполагаемый объем инвестиций в проект составит около 15 млрд. рублей. Проект планируется завершить к 2018 г.

Группа Компаний ПИК начала работу по инвестированию в рынок недвижимости Ростовской области в 2004 году. За время работы в Ростовской области при участии Группы Компаний ПИК было сдано около 100 тыс. кв. м. жилья. Объем земельного банка ГК ПИК (PIK Share) в Ростовской области составляет 760 тыс. кв. м., согласно оценке, проведенной независимым оценщиком CB Richard Ellis на 1 января 2008. В настоящий момент ГК ПИК реализует девелоперские проекты в Ростове-на-Дону (жилой комплекс «Сокол») и в Таганроге (жилой комплекс «Вишневый сад»). В начале 2008 г. Группа Компаний ПИК выиграла аукцион по земельному участку площадью 2,6 га под строительство жилья в г. Азове.

Группа Компаний ПИК рассматривает Южный федеральный округ как одно из стратегических направлений развития девелоперских программ и поэтому идет по пути увеличения объемов инвестирования в жилищное строительство на территории Ростовской области, где есть все предпосылки для успешного развития строительного комплекса.

Комментируя данное приобретение, Первый вице-президент Группы Компаний ПИК Сергей Канаев заявил:

«Увеличение земельного банка и в целом девелоперской деятельности в Ростовской области выглядит совершенно логичным в разрезе стратегии Группы Компаний ПИК, направленной на усиление региональной экспансии».