Отчет о поступлении денежных средств от реализации жилой недвижимости за 9 месяцев (по 30 сентября 2008)

Группа Компаний ПИК (LSE: PIK), один из крупнейших девелоперов жилой недвижимости в России, объявляет данные о поступлении денежных средств от реализации жилой недвижимости за первые 9 месяцев 2008 года (по 30 сентября 2008), основанные на неаудированной управленческой отчетности.

Общий объем поступлений за данный период увеличился на 53% с $1 280 млн до $1 962 млн. Рост был обеспечен главным образом деятельностью компании на рынке жилой недвижимости, объем поступлений денежных средств от реализации которой вырос на 78% с $865 млн до $1 544 млн.

В третьем квартале 2008 года объем поступлений денежных средств от реализации жилой недвижимости вырос на 54% относительно показателей за аналогичный период 2007 года, составив около $545 млн.

Более подробные данные приведены в таблице ниже:

(US$ млн)	6M07 YTD	6M08 YTD	Изменение %		9M07 YTD	9M08 YTD	Изменение %
Общий объем поступлений	720	1 255	+74%		1 280	1 962	+53%
Включая:
Поступления от продаж жилой недвижимости	510	999	+96%		865	1 544	+78%
Поступления от других видов деятельности	210	256	+22%		415	418	+ 0,7%

Примечание: Валюта отчетности Группы – российский рубль. Однако, в демонстрационных целях, суммы были конвертированы в долл.США по среднему обменному курсу российского рубля к доллару США ЦБРФ (6M08,9M08: 24.0642; 6M07, 9M07: 25.8943).

В соответствии с консервативными стандартами бухгалтерской отчетности, применяемыми ГК ПИК, после сдачи жилья в эксплуатацию и получения актов приема-передачи третьими сторонами на сданные в эксплуатацию квартиры (официального акта приема жилого дома от соответствующих органов) эти поступления будут включены в отчетность как выручка от продаж.

При объявлении финансовых результатов за первую половину года в прошлом месяце отмечалось, что Группа уже обеспечила значительный объем предварительных продаж квартир, поступления от которых будут учтены как выручка компании в 2008-2009 гг. Мы уверенно начали четвертый квартал 2008 года, и ожидаем, что денежные поступления от оптовой продажи жилой недвижимости в регионе к концу года составят $1 млрд. Руководство компании уверено, что Группа достигнет плановых показателей, заявленных при объявлении финансовых результатов за первую половину года, согласно которым объем поступлений к концу 2008 года составит $2,6 млрд.

Комментируя показатели, Президент ГК ПИК К.В.Писарев сказал:

«Группа продолжает действовать в соответствии с ожиданиями рынка. Как и предполагалось, объем поступлений от реализации жилой недвижимости остался высоким. Мы считаем, что данная тенденция сохранится и в четвертом квартале 2008 года. В то же время, в краткосрочной перспективе мы сосредоточим наши усилия на погашении задолженности. Кредитный кризис бросил вызов бизнесу России и всего мира, но наша компания генерирует большой поток денежных средств, занимает твердые позиции на рынке и способна успешно пройти этот сложный период».