Группа Компаний ПИК модернизировала дома серии КОПЭ и КОПЭ-М-Парус.

Группа Компаний ПИК и Домостроительный комбинат № 2, входящий в состав группы, представляют новые архитектурно-планировочные решения проектов домов серии КОПЭ и КОПЭ-М-«ПАРУС».

Новые проектные решения служат повышению комфортности квартир, оптимизируют пространство первых нежилых этажей, а также поднимают коммерческую привлекательность домов серии КОПЭ и КОПЭ-М-«ПАРУС».

Ключевые изменения внесены как в планировки квартир, так и в организацию общих площадей:

• В 3-, 4-комнатных квартирах предлагается разделение санузлов: в спальной зоне находится совмещенный санузел с ванной, раковиной и унитазом, а при холле организован гостевой туалет.
• В одно- и двухкомнатных квартирах предлагается перенос ванной комнаты в спальную зону с сохранением туалета в зоне холла, площадь которого увеличивается.
• В новых планировках появились кладовые комнаты. По желанию жильцов в отдельных квартирах возможно подведение водоснабжение в подобных кладовых для подключения стиральных машин, а в случае 1- и 2-комнатных квартир возможно устройство большой прихожей за счет кладовой с оптимальной расстановкой мебели.
• новые эркеры в спальных комнатах.
• лестнично-лифтовой узел расширился до 6 метров, что дало возможность перепланировки прилегающих модулей жилых квартир. В частности, в 2-х, 3-х, 4-комнатных квартирах кухни стали шире на 600 мм.
• изменен набор лифтов – 2 грузопассажирских лифта грузоподъемностью 630 кг и 1 пассажирский лифт грузоподъемностью 400 кг.
• понижение пола лифтовой и вестибюльной группы, которое позволяет избавиться от необходимости установки подъемника для инвалидов, а также значительно (до минимальных размеров - не более 1,0 м) укорачивает уличный пандус крыльца и уменьшает количество ступеней на входе, что имеет неоспоримое преимущество в комфортности входной группы.
• Рядом с эвакуационной лестницей на 1-ом этаже запроектирована мусорокамера, отвечающая всем современным санитарно-строительным нормам. Вход в мусорокамеру более притоплен относительно главного крыльца, и это имеет положительный эстетический эффект как для данного подъезда, так и для восприятия в целом.
• Учитывая требования к муниципальным квартирам с жестким соблюдением минимальных площадей, разработан вариант с шагом кухонь одно- и двухкомнатных квартир равных 3,0 м. В этом случае площадь однокомнатных квартир уменьшена и будет активнее применяться в муниципальных программах.
• Осуществлена перепланировка первого нежилого этажа. В частности, при новом лестнично-лифтовом узле проектируется новая входная группа с развитым крыльцом и козырьком.
• Претерпела существенные изменения входная группа в нежилую часть. Тамбуры входов вышли из контура здания, что увеличило площадь вестибюлей; на двух потенциальных хозяев организован единый вход с крыльцом и уличным подъемником для инвалидов.
• Концепцией по конкретному заданию, учитывающему функциональное назначение, рассматривается вариант 1-го этажа с увеличенной высотой h=3,3 м. Это позволяет запроектировать расширенные межкомнатные проемы (до 3,0 м) с созданием планировки. В потолочном пространстве больше возможностей для разводок коммуникаций и устройства подвесных потолков.

Новые архитектурно-планировочные решения комфортного жилья, разработанные для серий КОПЭ и КОПЭ-М-ПАРУС Домостроительного комбината № 2, повысят эксплуатационные характеристики квартир, которые, безусловно, будут востребованы на современном рынке жилой недвижимости. Дома с разработанными архитектурно-планировочными решениями Домостроительного комбината № 2 будут использоваться в новых проектах Группы Компаний ПИК.