Назад к списку новостей
09 марта 2011
Группа Компаний ПИК объявляет результаты переоценки портфеля недвижимости.
Основные показатели:
- Общий объем земельного банка* составил около 10,6 млн. кв. м (10,76 млн. кв. м на 1 июля 2010 г.). 97% от всего портфеля недвижимости составляют проекты строительства жилой недвижимости.
- Стоимость портфеля проектов немного снизилась до 2,4 млрд. долларов США (на 1 июля 2010 г.: 2,56 млрд. долларов США).
- Стоимость портфеля проектов в расчете на один квадратный метр составила 227 долларов США (на 1 июля 2010 г.: 238 долларов США).
- Чистая стоимость портфеля в расчете на акцию составила 4,9 доллара США (на 1 июля 2010 г.: 5,2 доллара США).
- 10 ключевых проектов составили 64,2% общей стоимости портфеля (на 1 июля 2010 г.: 65,9%).
* Непроданная площадь.
|
Портфель проектов на стадии готовности |
Чистая продаваемая площадь, |
Непроданная площадь, |
Стоимость |
| Завершенные и частично проданные | 53 | 16 | 15 |
| На стадии девелопмента | 5 700 | 3 017 | 1 248 |
| Для строительства в будущем | 7 563 | 7 563 | 1 142 |
| Итого | 13 316 | 10 596 | 2 405 |
| Источник: отчет CB Richard Ellis | |||
| Географическое распределение портфеля проектов | Количество объектов (1) |
Чистая продаваемая площадь, доля ПИК (тыс. кв. м) |
Непроданная площадь, (тыс. кв. м) |
Стоимость (млн. долл. США) |
| Москва | 28 | 1 860 | 1 196 | 1 300 |
| Московская область | 24 | 5 413 | 3 809 | 762 |
| Регионы | 48 | 6 043 | 5 591 | 343 |
| Итого | 100 | 13 316 | 10 596 | 2 405 |
|
Источник: отчет CB Richard Ellis (1)Т.е. количество проектов |
||||
| Top-10 ключевых проектов по стоимости | 31 Декабря 2010 | 1 Июля 2010 | ||||
| Название проекта |
Место- расположение |
Тип |
Непрод. площадь (тыс. кв. м) |
Стоимость (млн. долл. США) |
Непрод. площадь (тыс. кв. м) |
Стоимость (млн. долл. США) |
| ул. Мантулинская, д. 7 | Москва |
Жилой/ Коммерческий, бизнес класс |
254 | 339 | 254 | 326 |
| Мытищи, "Ярославский" | Мос. обл. |
Жилой, эконом класс |
677 | 231 | 697 | 235 |
|
ул. Мытная ("Английский Квартал") |
Москва |
Жилой, бизнес класс |
34 | 160 | 49 | 307 |
|
Химки, "Новокуркино" |
Мос. обл. |
Жилой, эконом класс |
286 | 150 | 321 | 163 |
| Кунцево | Москва |
Жилой, бизнес класс |
150 | 147 | 164 | 168 |
| Район "Коммунарка" | Мос. обл. |
Жилой, эконом класс |
1 079 | 127 | 1 089 | 147 |
|
Химки, ул. Совхозная |
Мос. обл. |
Жилой, эконом класс |
288 | 115 | 306 | 104 |
|
Мичуринский пр-т, квартал 5-6 |
Москва |
Жилой, бизнес класс |
65 | 101 | 65 | 94 |
|
ул. Перовская, д. 66 |
Москва |
Жилой, эконом класс |
127 | 90 | 139 | 89 |
|
Южное Чертаново, мкр. 17-18 |
Москва |
Жилой, эконом класс |
81 | 83 | 86 | 56 |
| Итого | 3 041 | 1 543 | 3 170 | 1 689 | ||
| В % от общего итога | 28,7% | 64,2% | 29,5% | 65,9% | ||
| Источник: Отчет CB Richard Ellis | ||||||
Полная информация доступна на сайте: www.pik-group.com, раздел IR.
