РАЙОН "ЛЕВОБЕРЕЖНЫЙ" ГАРМОНИЯ НОВИЗНЫ

"Левобережный" - это полноценный жилой район комплексной застройки, проектом которого запланировано возведение не только жилых домов, но и всех необходимых объектов социальной инфраструктуры

Существенный разрыв между темпами строительства жилых корпусов и скоростью возведения инфраструктурных объектов - еще совсем недавно подобная претензия звучала в адрес многих московских объектов. Современные застройщики и их клиенты - покупатели квартир сделали правильные выводы из ошибок предшественников. С одной стороны, теперь проект не будет востребован конечным потребителем, если характеристики этого проекта не отвечают сегодняшним представлениям о комфорте, а инфраструктурная составляющая грешит бедностью и неполноценностью. С другой стороны, компании, определяющие лицо рынка недвижимости, прочно взяли на вооружение лозунг: "Задача каждого нового проекта - обеспечить высокое качество жизни". Поэтому лидеры сферы Real Estate уделяют серьезное и подчеркнуто равное внимание высокому строительному качеству, планировочному разнообразию, архитектурной привлекательности объектов и их инфраструктурному наполнению.

Группа Компаний ПИК, осенью прошлого года отметившая 15-летний юбилей, имеет в своем "портфолио" и "точечные" объекты, и масштабные жилые комплексы, и проекты комплексной застройки целых районов. Сегодня длинный и географически разнообразный список адресов, на которых работает ГК ПИК, пополнился еще одним. Речь идет о проекте комплексной застройки нового жилого района "Левобережный" в городе Химки Московской области, расположенном по адресу: ул. Совхозная, вл. 11.

Здесь, на площади 50 гектаров, Группа Компаний ПИК планирует возвести 380000 кв.м жилья - 14 новых домов, в которых расположится 6 300 квартир. В "Левобережном" будут построены многоэтажные дома современных индустриальных серий: пять 25-этажных домов серии КОПЭ-М-Парус производства ДСК-2, пять 23-этажных домов серии П-ЗМ производства ДСК-3, два 17-этажных дома серии П-111М производства 480 КЖИ (все упомянутые домостроительные комбинаты (ДСК) входят в ГК ПИК), а также три монолитно-кирпичных дома по 38 этажей каждый, которые будут возведены по индивидуальному проекту.

Об инфраструктурной развитости Химок в столичном регионе впору слагать легенды. Тем не менее "Левобережный" - это полноценный жилой район комплексной застройки, проектом которого запланировано возведение не только жилых домов, но и всех необходимых объектов социальной инфраструктуры с целью предоставить жильцам нового района все условия для комфортного и удобного проживания. Так, здесь будут построены два детских сада, две средние общеобразовательные школы и одна школа начальных классов, поликлиника, а также торговые, деловые и развлекательные центры. Территория нового жилого района будет обеспечена паркингами и гаражами с большим числом машиномест, а все без исключения придомовые территории предполагается благоустроить, оборудовать детскими площадками и зонами отдыха.

Жилой район "Левобережный" возводится всего в 1 км от МКАД и находится в легкой транспортной доступности от столицы: расположение района позволяет его жителям добраться до ближайшей станции метро ("Речной вокзал") всего за 7-10 минут. За 15-20 минут с помощью наземного общественного транспорта можно доехать до станции метро "Планерная". Стартовав с железнодорожной станции "Левобережная", через 22 минуты пути можно оказаться на Ленинградском вокзале, то есть практически в центре столицы. Кроме того с Москвой Химкинский район "Левобережный" связывает отдельная транспортная развязка.

При этом "Левобережный" - пример удачного сочетания, не так уж часто встречающегося в столичном регионе. Несмотря на все свои транспортные преимущества, он имеет уникальную топографическую обособленность: его территория, примыкающая к левому берегу канала им. Москвы в зоне города Химки, - это тихий, зеленый район, граничащий с обширной лесопарковой зоной и крупным природным водоемом. Жители нового жилого массива смогут проводить свой досуг в живописной дубовой роще "Левобережная дубрава", гуляя по зеленым аллеям и наслаждаясь шелестом листьев и тенью крон. Не менее приятным времяпрепровождением может стать прогулка по берегу канала им. Москвы, где в ближайшее время предусматривается обустройство пляжей. В непосредственной близости работает стадион, который функционирует в режиме открытого доступа для всех местных жителей, а на левом берегу находится конноспортивный клуб "Левый Берег". Наконец, нельзя не упомянуть о расположенных по соседству действующих православных храмах - старинной каменной церкви Знамения, построенной в 1884 году, и церкви Святых Косьмы и Дамиана.

Есть еще одно немаловажное обстоятельство, которое, наряду с экологией, смело можно отнести к серьезным конкурентным преимуществам "Левобережного": в ареале района сосредоточена большая часть научно-образовательной сферы города Химки - Московский государственный университет культуры и искусства, Колледж искусств, областной стоматологический колледж. В непосредственной близости находится единственная в России Академия хорового искусства, филиал Российской государственной библиотеки и крупнейшая киностудия страны "Центрнаучфильм".

Вообще, для администрации и жителей Химок формирование культурно-исторического ландшафта - не просто громкий лозунг: здесь этому действительно уделяется огромное внимание. В частности, рядом с МКАД установлен памятник православному символу России - апостолу Андрею Первозванному, сооружение которого благословил старец Троице-Сергиевой Лавры отец Сергий. В 62-ю годовщину Победы в Великой Отечественной войне на левом берегу был торжественно открыт мемориал Воинской славы - скульптура воина-освободителя, олицетворяющего беспримерное мужество советских людей, их несгибаемую волю и силу духа.

Ну, а описание химкинских инфраструктурных объектов, ориентированных на удовлетворение не духовных потребностей, а материальных нужд, может занять не одну страницу. В статотчетах все инфраструктурное великолепие города обычно сводится к сухой строчке: "Инфраструктура прилегающих районов хорошо развита". На самом деле "хорошо" - это слишком скромно для данного случая. Судите сами: в непосредственной близости от района "Левобережный", на пересечении Ленинградского проспекта и МКАД, расположены: продуктовый гипермаркет "Ашан-Сити", суперкинотеатр IMAX 3D, сетевой гипермаркет бытовой электроники Media Markt, мебельный салон "Гранд". Чуть подальше, в Новых Химках, функционируют всем известные торговые комплексы "Мега", "ИКЕА", "Ашан", "ОБИ", "Стокманн"... Так что жители "Левобережного" смело могут хвастаться тем, что не испытывают нужды буквально ни в чем - настолько гармоничной будет созданная для них среда обитания.