ПИК КУПИЛ STORM PROPERTIES.

Группа компаний ПИК, специализирующаяся на жилом строительстве, приобрела контрольный пакет акций компании Storm Properties, московского девелопера коммерческой недвижимости класса «А». Как говорится в официальном сообщении компании, за группой остается право через три года приобрести еще 25% акций.

Сейчас Storm Properties реализует проекты в сфере коммерческой недвижимости общей площадью 450 000 кв. м. Среди проектов Storm Properties — офисные башни в Большом Сити (общая площадь — 160 000 кв. м), «Женевский дом» (общая площадь — 18 000 кв.м.), бизнес-парк «Калужский» (общая площадь — 230 000 кв. м) и научно-технический центр «Пресненский Вал» (общая площадь — 24 000 кв. м). Сумму сделки стороны не раскрывают. «Приобретение контрольного пакета акций Storm Properties является частью бизнес-стратегии группы на пути диверсификации проектов в сфере недвижимости», — говорит президент ГК «ПИК» Кирилл Писарев.

Старший вице-президент Knight Frank Андрей Закревский считает, что компании необходим сбалансированный портфель проектов: «Для снижения рисков и повышения инвестиционной привлекательности, так как коммерческая недвижимость более интересна для инвесторов с точки зрения долгосрочных потоков».

Компания Storm Properties создана в 2005 г. Президент и управляющий директор компании — Майкл Белтон, ранее работавший замгендиректора компании CMI Development. Закревский напоминает, что команда Белтона — одна из самых профессиональных на рынке коммерческой недвижимости. «Крупные девелоперы, которые диверсифицируют портфель, ищут профессиональную команду для управления своими проектами. Это гораздо эффективней, чем «растить» свою команду, набивая шишки. В случае с Storm Properties стоимости компании добавляет и фигура первого лица — Белтона, на счету которого много успешно реализованных проектов: «Балчуг Плаза», бизнес-парк «Крылатские Холмы», — продолжает Закревский. В Storm Properties свыше 50 человек.

Сумма сделки, по оценкам экспертов, составила около $70-80 млн. Часть средств, полученных в ходе сделки, Storm Properties реинвестирует в проекты компании.

1 июня 2007 г. ПИК разместила акции на LSE, ММВБ и в РТС. Группа «ПИК» и ее акционеры Кирилл Писарев и Юрий Жуков продали в ходе IPO 15,64% акций компании за $1,93 млрд $13,07 (на 09.16 по Лондону).