Комментарии специалистов
Сергей КАНАЕВ, генеральный директор компании "ПИК-Регион" Говоря об особенностях уходящего года в сфере недвижимости, можно сказать, что это было время восстановления после кризиса, произошедшего в 2004 году и достаточно сильно (хотя и с некоторым опозданием) затронувшего стройкомплекс.
В нынешнем году рынок полностью восстановился и стабилизировался, с него ушли некоторые игроки.
В ближнем Подмосковье, условно говоря, исчезла грань между городом и деревней. Граждане поняли, что жилые массивы, создаваемые неподалеку от Московской кольцевой автодороги, ничуть не хуже, а по многим параметрам и лучше тех точечных районов, которые возводят в Москве. Вокруг столицы сейчас строят достаточно мощные в плане инфраструктуры массивы, такие, как Павшинская Пойма, Новокуркино, район Центральный в Долгопрудном. И люди с удовольствием туда едут. Уже не нужно кого-то убеждать в достоинствах новостроек Подмосковья, это очевидно по тому интересу, который проявляют к ним покупатели
Важно отметить тенденцию роста популярности ипотеки. К примеру, в нашем микрорайоне Новокуркино до 37 % сделок заключено с использованием ипотечного кредита. Это колоссальный показатель.
Обман людей в Подмосковье - наболевший вопрос года, но его уже решают. В частности, компания "ПИК-Регион" в очередной раз приняла на себя ответственность перед дольщиками. В Долгопрудном фирма обязалась завершить строительство объектов компании "Стройиндустрия", на сегодняшний день финансовых пирамид в городе нет. Идет работа с администрацией юрода Дедовска Истринского района по вопросу совместного решения проблем недобросовестного строительства, а с администрацией города Щербинка подписан договор о намерениях.
В наступающем году резкого роста цен в Московской области не предвидится. Увеличение сохранится в рамках инфляции на уровне 15-20% годовых.
