Дом, который построил ПИК

Вчера состоялась церемония освящения закладного камня храма во имя святого благоверного князя Александра Невского на территории строительства нового жилого района "Новокуркино" в подмосковных Химках. Храм будет построен по инициативе и на средства Группы компаний ПИК, которая ведет комплексную застройку этого района.
Уже во многих новых районах столицы появились православные храмы. И это правильно: в церковь надо ходить пешком. Так же, как жители новых районов должны иметь под боком магазины, школы, детские сады, поликлиники. Группа Компаний ПИК, начавшая в этом году массовую застройку на территории Химок, вместе с жилыми домами создает полную социальную инфраструктуру микрорайона.
В эти дни Группа Компаний ПИК отмечает свое десятилетие. Это серьезная дата для компании, работающей на рынке жилищного строительства.
Немного истории. В 1994 году была создана "Первая Ипотечная Компания", затем на ее основе возникла Группа Компаний ПИК. За это время были созданы самые разнообразные структуры - базовые и "сопутствующие". Например, почти одновременно с риэлторской фирмой появился "ОПТБанк".
Позже сформировались собственные подрядные структуры: "ПИК-Девелопмент" является на рынке генподрядчиком при строительстве домов и подрядчиком для других девелоперских компаний. Проектированием домов занимается собственная проектно-архитектурная мастерская.
"Домостроительный комбинат N 2", принадлежащий Группе Компаний ПИК, является одной из базовых производственно-строительных структур. В прошлом году был приобретен контрольный пакет акций компании "Главстройпром", которая сама по себе была холдинговой компанией, объединяющей несколько промышленных предприятий строительного сектора: в том числе -ДСК-160 в Королеве, 480-й КЖИ, "Петрозаводский ЛПК".
В инвестиционный блок входит страховая компания "Основа", а "ОПТБанк" сегодня занимает серьезную нишу в области операций с недвижимостью, в первую очередь ипотечного кредитования.
История роста компании, ее состав впечатляет. Теперь цифры. В целом за десять лет Группа Компаний ПИК проинвестировала и построила более двух миллионов квадратных метров жилья. Это около 20 тысяч квартир. Причем большая часть этого объема приходится на последние два-три года, когда в Группу Компаний ПИК влился ДСК-2. После покупки ДСК-2 на основе серии КОПЭ был разработан модернизированный проект "Парус", более современный и комфортный. В планах этого года произвести на ДСК-2 10 домов серии "Парус" и 27 домов серии КОПЭ. А всего на ДСК-2 будет выпущено свыше 400 тыс. кв. м жилья этих серий.
По словам президента Группы Компаний ПИК Кирилла Писарева, самый громкий проект на сегодняшний день -новый микрорайон Новокуркино, к северу от Москвы. Проект предусматривает комплексную застройку микрорайонов N 6, 7, 8 города Химки, рядом с торговым комплексом IKEA. Неподалеку уже возведенный район Куркино с развитой инфраструктурой, общественными центрами и зоной отдыха в природном комплексе долины реки Сходни. Кроме того, привлекательность нового района обеспечивает перспектива строительства линии наземного метрополитена "Москва-Сити - Химки - аэропорт "Шереметьево-2". Общая площадь застройки составит около 900 тыс. кв. м. В Новокуркине будут проживать примерно 30 тыс. человек. Дома серии "Парус" высотой в 18 - 25 этажей будут соседствовать с 32 -36-этажными домами, выполненными по индивидуальной планировке. Помимо жилья, в районе будут возведены детская и взрослая поликлиники на 1 тыс. 200 мест, гимназия, 2 начальные школы на 3 тыс. учащихся, библиотеки, клубы, предприятия бытового обслуживания.
В планах компании есть и другие объекты: жилой район в Новопеределкине. В микрорайоне "Центральный" города Долгопрудный Группа выступает соинвесторами строительства.
А что же такое ПИК? ПИК -означает Первая Ипотечная Компания, образованная 10 лет назад, в 1994 году. Надо ли разъяснять, что за 10 лет работы накоплен колоссальный опыт в сфере инвестирования и строительства. Владимир Путин в ежегодном послании призвал развивать ипотечное движение -ПИК работает в этом новом для страны направлении со дня своего основания. Вот что сказал о развитии ипотеки глава компании Кирилл Писарев: "Для нас ипотечное жилищное кредитование является одним из стратегических направлений развития. Это очень перспективный бизнес. Несмотря на то, что долгое время ипотеку всерьез никто не воспринимал, этот рынок развивается очень динамично. Группа Компаний ПИК участвовала в разработке законодательства по ипотеке, сейчас это приносит свои плоды и находит отражение в наших программах. В настоящее время мы работаем практически со всеми операторами рынка, занимающимися ипотечным кредитованием".
В 2003 году Группа Компаний ПИК предложила своим клиентам новую программу "Купи квартиру в кредит". Ее задача -максимально упростить процедуру приобретения жилья по ипотечной схеме. Клиенты, желающие принять участие в программе ПИКа по инвестированию жилых домов в Москве, имеют возможность обратиться за предоставлением кредита в Сбербанк России, "ОПТБанк", "Райффайзенбанк Австрия". При этом минимальная процентная ставка составляет 11% годовых в долларах США, а максимальный срок, на который предоставляется кредит, достигает 27 лет. Прямо на месте можно получить развернутую консультацию: узнать, что такое залог, кредитный договор, как это все регистрируется.
Мы говорили о строительстве жилья в Москве, о том, что ПИК предлагает москвичам. А как обстоят дела в других городах России? Как выразился председатель совета директоров Группы Компаний ПИК Юрий Жуков, "нынешний год можно назвать годом "похода в регионы". В Карелии, Московской, Ростовской, Тульской областях Группа заняла позиции как производственно-инвестиционная группа компаний, которая занимается не только реализацией инвестиционных программ, но и промышленным развитием. В частности, в Карелии открыт один из самых современных в Европе заводов по производству щебня - Сортавальский дробильно-сортировочный завод. Объем инвестиций, направляемых Группой Компаний ПИК на модернизацию завода, составил 266 миллионов рублей. Существуют планы по модернизации производства и инвестирования в 160-й ДСК города Королева Московской области.
Обновлен парк техники, инвестированы большие средства в Сычевский производственно-технологический комбинат, который будет вскоре выходить на новые мощности, осваивать новые площадки. По итогам этого года будет принято решение о дальнейшем развитии Петрозаводского лесопромышленного комбината.
В регионах ПИК разворачивает инвестиционно-строительную деятельность. Сейчас компания осваивает возможности строительства жилья в Ростове-на-Дону и области. В текущем году в Ростове-на-Дону планируется проинвестировать строительство 55 тыс. кв. метров, а со следующего года выйти на 140 -150 тыс. кв. метров. Прорабатывается вопрос о начале инвестиционной программы в Петрозаводске. Всерьез рассматриваются и другие регионы, но для этого нужно привлечь профессионалов, квалифицированных специалистов, менеджеров высшего звена.
По объемам инвестирования и строительства, включая новые региональные программы, Группа Компаний ПИК выходит на уровень 650 тысяч квадратных метров жилья в год. Двадцать тысяч московских семей живут в современных, удобных квартирах в самых разных районах Москвы. Они доверили строительство своего жилья Группе Компаний ПИК.
* * *
ПОЗДРАВЛЯЕМ!
Владимир РЕСИН, руководитель Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции г. Москвы:
- От имени правительства Москвы и руководства строительного комплекса сердечно поздравляю коллектив Группы Компаний ПИК со славным юбилеем -10-летием плодотворной деятельности на благо Москвы и москвичей!
За эти годы в сложных условиях острой конкуренции Группа Компаний ПИК заняла прочные позиции на столичном инвестиционно-строительном рынке. Об этом говорит объем ежегодно возводимого вами жилья - более 650 тысяч кв. м. Хочу особо отметить, за эти годы компания зарекомендовала себя надежным партнером города. Помимо жилых зданий, Группа строит важные для москвичей объекты городской инфраструктуры.
Для нас также важно, что в Группе Компаний ПИК работают молодые, энергичные профессионалы. Уверен, что благодаря успешной работе коллектива Группы Компаний ПИК в Москве будет строиться еще больше современного. и качественного жилья.
Желаю коллективу и руководству Группы Компаний ПИК и в дальнейшем удачных свершений в вашем благородном деле - строительстве и инвестировании жилья!
Андрей ПАНЬКОВСКИЙ, первый заместитель генерального директора Домостроительного комбината N 1:
- Примите сердечные поздравления по поводу значительного, этапного события - десятилетия вашей компании!
В достаточно короткий срок по нынешнему быстротекущему времени Группа Компаний ПИК прочно заняла нишу на рынке недвижимости столицы. Ваш успех очевиден и бесспорен. Так же очевидно, что Группа Компаний ПИК не собирается стоять на месте, удовлетворившись достигнутым. Об этом говорит то, что ПИК развивает и модернизирует собственное производство, внедряет новые технологии на одном из своих главных подразделений - Домостроительном комбинате N 2, разрабатывает и строит новые серии домов, которые завоевывают доверие москвичей. Мы также с интересом следим за вашей ипотечной программой, которая в настоящий момент является одной из наиболее привлекательных в столице.
Искренне желаю вам новых успешных проектов и новых юбилеев!
Обид ЯСИНОВ, генеральный директор компании "Мосстроймеханизация-5":
- Хотелось бы обратиться к руководству Группы Компаний ПИК, ко всем ее работникам со словами искренних поздравлений и наилучших пожеланий в этот знаменательный для всех вас день.
За прошедшие десять лет Группа Компаний ПИК стала одним из ведущих участников столичного строительного рынка. Надо ли говорить, что это были далеко не простые годы. Но вы выбрали единственно, на мой взгляд, правильный путь: путь созидания, путь развития реального сектора. Руководству компании "Мосстроймеханизация-5" близко и понятно ваше стремление создать холдинг полного цикла - от производства стройматериалов до строительства и реализации готовых объектов.
Вызывает уважение то, что Группа Компаний ПИК постоянно расширяет сферы своей деятельности. Вы уже перешагнули границы Москвы, активно работаете в Подмосковье, в других регионах России.
Новых свершений вам, новых побед!