Группа Компаний ПИК подвела первые строительные итоги за 2007 год
Группа Компаний ПИК, ведущий девелопер России в секторе жилой недвижимости, сегодня анонсирует итоги по завершенным строительным объемам за 2007 год (на дату 31 декабря 2007 года).
Основные показатели приведены ниже в таблице:
(тыс. кв. м., округленные) 2006 2007 Изменение% (неаудированные) (неаудированные) Общее кол-во построенных кв. м 1 244 1 542 +23.9% Включая: По городскому заказу Правительства Москвы -47.8% Географическое распределение построенных кв. м. 1 244 1 542 +23.9% Москва -29.0% Московская область +89.1% Регионы +131.8%
Резюме:
376
196
744
528
340
643
160
371
- Существенное увеличение количества построенных кв. метров жилья в 2007 году демонстрирует способность Группы Компаний ПИК выполнять широкомасштабные проекты во многих регионах России;
- Продолжающаяся диверсификация деятельности в регионы России согласно стратегии ГК ПИК;
- Объем ввода площадей в регионах вырос на 131.8% и теперь составляет 24% от общего объема за год (2006: 12.8%);
- Согласно ожиданиям, произошло сокращение объемов строительства по заказу Правительства Москвы;
- Стремительный рост объема земельного банка Группы Компаний ПИК в 2007-2008 годах (увеличение приблизительно на 7.8 млн. кв. метров продаваемых площадей, из которых около 94% приходится Московскую область и регионы России);
- Денежные средства на 31 декабря 2007 года насчитывали 687 млн. долл. США (2006: 43 млн. долл. США); чистый долг 659 млн. долл. США (2006: 869 млн. долл. США).
Последний отчет по оценке стоимости проектов ГК ПИК был произведен независимым оценщиком CB Richard Ellis на 1 января 2007 года. Согласно отчету портфель проектов насчитывал 8,8 млн.кв. метров непроданной площади и оценивался в 8,8 млрд. долл. США.
CBRE проведет переоценку портфеля проектов ГК ПИК на 1 января 2008 года, которая будет опубликована в мае текущего года. Финансовая отчетность согласно МСФО за 2007 год будет опубликована также в мае месяце. Необходимо отметить, что в настоящее время еще проходят переговоры относительно возможности включения в новую оценку тех проектов, которые были приобретены Группой частями в течение 2007-2008 гг. или уже в 2008 году.
Смотря вперед, мы верим в том, что основы рынка недвижимости России остаются благоприятными, и ожидаем дальнейший рост рынка недвижимости в текущем году. Географическая диверсификация деятельности в России, фокус на массовую застройку в сегменте эконом-класса, способность реализовывать проекты «мини-городов» со всей необходимой инфраструктурой, а также многолетний опыт работы на девелоперском рынке позволяют нам быть уверенными в дальнейшем росте компании.
