(495) 500-00-20 (495) 232-03-03 8-800-200-63-63 (бесплатный по России) Прошу консультанта перезвонить
получены государственные
гарантии В соответствии с Постановлением
Правительства РФ №103 от 14.02.09
EN
Разделы

Ипотека. Строящееся жилье

Программа кредитования первичного рынка жилья.
Все программы банка

Генеральная лицензия Банка России № 1623 от 13.07.2000 г.

Основные условия кредитования:

  • Кредит предоставляется на срок от 5 до 50 лет.
  • Валюта кредита- рубли, доллары США, евро.
  • Первоначальный взнос: от 20%.
  • Минимальный размер кредита от 300 000 руб.
  • Максимальная сумма кредита – 90 000 0000 рублей РФ.
  • Мораторий на досрочное погашение отсутствует.


Вид дополнительного обеспечения зависит от степени готовности дома и схемы сделки:

На Инвестиционный период (т. е. до момента оформления права собственности заемщика и залога (ипотеки) квартиры в пользу банка):

  • Залог прав требования приобретаемой квартиры по договору участия в долевом строительстве;
  • Залог пая по Договору об участии в ЖСК.

 

На Титульный период (т. е. после завершения периода строительства и оформления квартиры в собственность заемщика):

  • Залог (ипотека) оформленной в собственность заемщика квартиры.

 

Процентная ставка – фиксированная или переменная/комбинированная.

Выбор варианта процентной ставки зависит от желания заемщика.

Ставки на титульный период (после оформления приобретаемой квартиры в собственность):

ФИКСИРОВАННЫЕ СТАВКИ:
по рублям: от 9,9 %
в долларах США, евро: от 8,95 %

ПЕРЕМЕННЫЕ/КОМБИНИРОВАННЫЕ СТАВКИ (применяются только для кредитов, выданных в рублях РФ):

В первый год кредитования размер процентной ставки - от 8,9 % для любого срока кредитования.

Мораторий на пересмотр данной процентной ставки – 1 год, 3 года или 5 лет.

Срок моратория зависит от желания заемщика. По истечении этого срока осуществляется пересмотр процентной ставки 2 раза в год: 1 апреля и 1 октября.

По истечении моратория, размер процентной ставки определяется как сумма значения ставки рефинансирования ЦБ РФ и надбавки, которая устанавливается ВТБ24.

Размер надбавки меняется в пределах от 3–3,5% (в зависимости от размера первоначального взноса).

В случае если ставка рефинансирования ЦБ РФ осталась неизменной на плановую дату пересмотра (1 апреля/ 1 октября), установленная процентная ставка остается прежней.

Процентная ставка зависит от срока кредитования (при фиксированных ставках), размера первоначального взноса и валюты кредита).

Ставки на инвестиционный период (до момента оформления приобретаемой квартиры в собственность (этап строительства):

  • процентная ставка увеличивается до 2,5 % годовых ( в зависимости от степени готовности дома)

 

Особенности: в случае оформления заемщиком в качестве дополнительного обеспечения на инвестиционный период залога жилой недвижимости в пользу банка надбавка  к процентной ставке на инвестиционном периоде не применяется!

Страхование (в рекомендованной страховой компании) в соответствии с тарифами страховой компании (страховые премии уплачиваются ежегодно)*:

  • жизни и трудоспособности заемщика/поручителя (при необходимости),
  • приобретаемой квартиры от рисков повреждения (после оформления права собственности на приобретенный объект)
  • недвижимости, находящейся в собственности заемщика/членов его семьи, оформляемой в залог банку в качестве дополнительно обеспечения на инвестиционный период, от рисков утраты и повреждения.


* Страхование не является обязательным требованием банка.
В случае отсутствия страхования рисков по рискам потери жизни и трудоспособности заемщика/поручителя и утраты права собственности процентная ставка по кредиту увеличивается на 3% (по всем валютам и срокам кредитования)

Комиссии за рассмотрение заявки на кредит отсутствуют.

Комиссия за выдачу кредита – отсутствует.

Клиенты Группы Компаний ПИК  могут воспользоваться ипотечным кредитом ВТБ24 на льготных условиях, которые предполагают дополнительное снижение процентной ставки на 1% годовых на весь период кредитования.

Подробную консультацию о программах кредитования ВТБ 24 (ЗАО) и других банков-партнеров Группы Компаний ПИК Вы можете получить в офисе Компании, расположенному по адресу: г. Москва, ул. Баррикадная, д. 19, стр.1, тел.: 500 00 20.


Информационный центр ВТБ 24 (ЗАО)
тел.: +7(495) 783-17-71
8(800) 100-24-24

www.vtb24.ru

Все программы для Москвы

Программа распространяется на объекты: